建造師聘用協(xié)議(2024版)

建造師聘用協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方有意聘請(qǐng)乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的建造師，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目工期：__________1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的建造師資格，并持有有效的建造師注冊(cè)證書。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求順利完成。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。2.5乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的施工進(jìn)度，按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中所需的材料、設(shè)備、人員等資源的供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。2.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、質(zhì)保等相關(guān)工作。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的薪酬及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并確保資料的合法性、準(zhǔn)確性。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中遇到的問題給予及時(shí)的協(xié)助和解決。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理建議給予采納，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.6甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、薪酬及支付方式4.1乙方的薪酬為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方每月支付乙方薪酬的50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。4.3乙方應(yīng)提供等值的稅務(wù)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生金額予以報(bào)銷。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起____年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日起____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方建造師注冊(cè)證書復(fù)印件

3.施工圖紙

4.施工方案

5.技術(shù)規(guī)范

6.工程預(yù)算表

7.工程進(jìn)度計(jì)劃

8.安全生產(chǎn)責(zé)任制度文件

9.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。

2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，屬于違約行為。

3.乙方未保證項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。

4.乙方未按照合同約定支付薪酬及各項(xiàng)費(fèi)用，屬于違約行為。

5.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目施工所需場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，屬于違約行為。

6.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具備國(guó)家規(guī)定的建造師資格，持有有效的建造師注冊(cè)證書的專業(yè)技術(shù)人員。

2.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。

3.質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求的標(biāo)準(zhǔn)。

4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生的工作。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后，導(dǎo)致工期延誤。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的人力、物力支持。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。

解決辦法：乙方立即整改，甲方指派專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督，直至符合要求。3.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲方及相關(guān)部門，配合調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定支付薪酬及各項(xiàng)費(fèi)用。

解決辦法：乙方書面催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的建造師聘用。

2.雙方對(duì)工程