標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工程約定的開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。2.2工程約定的竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工期順延：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量保證期為：__________年。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性支付給乙方。4.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款×0.01%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。九、合同附件9.1《工程量清單》9.2設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同2024年通用一、附件列表：1.《工程量清單》2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.質(zhì)量保證金協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定竣工日期不符。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。4.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)授權(quán)使用他人專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的業(yè)主。2.乙方：指具有建筑資質(zhì)的施工單位，本合同中的承包商。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的名稱、數(shù)量、工程量、綜合單價(jià)等內(nèi)容的一份清單。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)增派施工人員或增加施工設(shè)備。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期支付工程款：解決辦法為甲方按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程：解決辦法為乙方按照逾期天數(shù)向甲方支付違約