2024商品房裝修工程合同范本

2024商品房裝修工程合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：____平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供合法的證件，確保乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。（4）不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如有變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的設(shè)計(jì)方案、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。（3）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、工程設(shè)計(jì)及施工3.1設(shè)計(jì)（1）乙方根據(jù)甲方提供的房屋實(shí)際情況，提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可。（3）設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)報(bào)批。3.2施工（1）乙方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如有重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。四、工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付預(yù)算的____%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)按乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程尾款。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余尾款。5.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)提出，并提供具體證據(jù)。否則視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的____%。6.3甲方如未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商品房所有權(quán)證2.裝修設(shè)計(jì)方案（包括平面布局、效果圖、施工圖等）3.施工許可證4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收記錄6.付款憑證7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)乙方同意，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按約定提供施工所需證件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商品房：指已取得房屋所有權(quán)證，可用于居住的商品房屋。2.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施改造、裝飾裝潢的活動(dòng)。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方按乙方提交的進(jìn)度報(bào)告支付的款項(xiàng)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討應(yīng)付款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.問(wèn)題：甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案。解決辦法：甲方需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商品房所有權(quán)人，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程公司，愿意