婚前房產(chǎn)權益保障聲明書

婚前房產(chǎn)權益保障聲明書合同編號：__________婚前房產(chǎn)權益保障聲明書甲方（男方）：身份證號：乙方（女方）：身份證號：鑒于甲方在婚姻登記前已擁有一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），為確保雙方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后的房產(chǎn)權益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前房產(chǎn)權益保障聲明書。一、甲方婚前房產(chǎn)的權屬及處置1.1本聲明書簽訂時，甲方擁有一套房產(chǎn)，位于__________（地址），房產(chǎn)證號：__________，該房產(chǎn)為甲方單獨所有。1.2甲方在婚姻登記前購買的房產(chǎn)，屬于甲方婚前個人財產(chǎn)。無論婚姻關系存續(xù)期間還是解除后，該房產(chǎn)的所有權歸甲方所有。1.3甲方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，對婚前房產(chǎn)的處置權歸甲方所有。甲方有權出售、贈與、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)，無需征求乙方意見。但甲方在處置房產(chǎn)時，應確保乙方的合法權益不受損害。二、乙方對甲方婚前房產(chǎn)的權益保障2.1乙方明確知曉甲方婚前房產(chǎn)的權屬情況，并表示接受。2.2乙方承諾，在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，不要求分享甲方的婚前房產(chǎn)權益。2.3乙方同意，在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，若甲方因婚前房產(chǎn)的處置而獲得收益，乙方不要求分成。2.4若甲方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，因婚前房產(chǎn)的處置而產(chǎn)生債務，乙方不承擔任何責任。三、爭議解決3.1本聲明書簽訂后，若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。四、其他約定4.1本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本聲明書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（女方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方婚前房產(chǎn)證復印件4.婚姻登記證明復印件5.甲方婚前房產(chǎn)買賣合同復印件（如有）6.乙方簽署的知情同意書復印件7.雙方簽署的聲明書正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照聲明書約定處置婚前房產(chǎn)，導致乙方權益受損。2.乙方要求分享或要求分成甲方婚前房產(chǎn)權益。3.甲方在處置婚前房產(chǎn)過程中，未確保乙方合法權益不受損害。4.甲方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，因婚前房產(chǎn)的處置而產(chǎn)生債務，乙方未履行聲明書約定的不承擔責任義務。三、法律名詞及解釋：1.婚前財產(chǎn)：指婚姻登記前各自擁有的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。2.個人財產(chǎn)：指一方在婚姻關系存續(xù)期間所擁有的財產(chǎn)，與他人無關。3.共同財產(chǎn)：指婚姻關系存續(xù)期間雙方共同勞動所得的財產(chǎn)。4.權益保障：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，各自享有的財產(chǎn)權益得到法律保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照聲明書約定處置婚前房產(chǎn)，導致乙方權益受損。解決辦法：乙方可以要求甲方履行聲明書約定，或向法院提起訴訟維護自身權益。2.乙方要求分享或要求分成甲方婚前房產(chǎn)權益。解決辦法：乙方應遵守聲明書約定，不得要求分享或分成甲方婚前房產(chǎn)權益。如有爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.甲方在處置婚前房產(chǎn)過程中，未確保乙方合法權益不受損害。解決辦法：甲方應履行聲明書約定，確保乙方合法權益不受損害。如有爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.甲方在婚姻關系存續(xù)期間及解除后，因婚前房產(chǎn)的處置而產(chǎn)生債務，乙方未履行聲明書約定的不承擔責任義務。解決辦法：乙方應遵守聲明書約定，不承擔甲方因婚前房產(chǎn)處置產(chǎn)生的債務。如有爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為婚前購買房產(chǎn)的所有權人，乙方為甲方配偶。2.甲方與乙方在婚姻登記前已達成共識，明確婚前房產(chǎn)的權屬及處置方式。3.甲方在婚姻關