房地產(chǎn)設(shè)計協(xié)議書

房地產(chǎn)設(shè)計協(xié)議書合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條設(shè)計范圍與內(nèi)容1.1本項目的設(shè)計范圍包括：____________________（具體設(shè)計內(nèi)容列舉，如：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等）。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成本項目的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。第二條設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1受托方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定及委托方的要求，進(jìn)行本項目的設(shè)計。2.2設(shè)計方案應(yīng)符合____________________（項目所在地的規(guī)劃條件、容積率、建筑密度、綠化率等要求）。2.3受托方應(yīng)保證設(shè)計方案的安全性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和美觀性。第三條設(shè)計時間與進(jìn)度3.1本項目的設(shè)計周期為：____________________（具體時間，如：自合同簽訂之日起至設(shè)計方案提交之日止）。3.2受托方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向委托方提交設(shè)計成果。第四條設(shè)計費(fèi)用與支付4.1雙方確認(rèn)，本項目的設(shè)計費(fèi)用為：____________________（具體金額）。4.2委托方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，向受托方支付設(shè)計費(fèi)用。4.3設(shè)計費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付設(shè)計費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計方案提交并經(jīng)委托方確認(rèn)后，委托方向受托方支付設(shè)計費(fèi)用的剩余50%。第五條設(shè)計成果的交付與驗(yàn)收5.1受托方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向委托方提交設(shè)計成果。5.2委托方對設(shè)計成果有異議的，應(yīng)在收到設(shè)計成果后____個工作日內(nèi)向受托方提出，并說明具體異議。受托方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)委托方的要求進(jìn)行修改。5.3設(shè)計成果經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《設(shè)計成果驗(yàn)收報告》。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1受托方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.2設(shè)計成果的版權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方書面同意，受托方不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2受托方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定要求的，委托方有權(quán)按照本合同第四條的約定，向受托方追討違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的設(shè)計周期屆滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.委托方的項目批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證。3.受托方的建筑設(shè)計資質(zhì)證書。4.設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.設(shè)計成果驗(yàn)收報告。6.雙方簽署的保密協(xié)議。7.雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)聲明。二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計成果，或設(shè)計成果不符合約定要求的，構(gòu)成違約。2.受托方在設(shè)計過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，構(gòu)成違約。3.委托方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計資質(zhì)：指受托方具備進(jìn)行建筑設(shè)計的專業(yè)資格和能力。2.設(shè)計周期：指從合同簽訂之日起至設(shè)計方案提交之日止的時間段。3.設(shè)計成果：指受托方根據(jù)委托方要求完成的項目設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)合理安排設(shè)計進(jìn)度，確保按期提交設(shè)計成果。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與委托方溝通，尋求延期。2.設(shè)計成果不符合要求：受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計成果符合約定要求。如設(shè)計成果不符合要求，受托方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修改。3.知識產(chǎn)權(quán)爭議：受托方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)及時與委托方溝通，共同解決。4.保密義務(wù)違反：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。如發(fā)生保密義務(wù)違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所