房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓放棄協(xié)議

房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓放棄協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對(duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，無(wú)條件且永久性地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡緟f(xié)議的約定行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益。二、放棄權(quán)利2.1甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切債權(quán)、債務(wù)、抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等法律上的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切索賠權(quán)、追究權(quán)等法律上的權(quán)利。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)支付給甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.3付款方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余__________%。四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。4.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)使用權(quán)證3.房產(chǎn)收益權(quán)證明4.房產(chǎn)處置權(quán)證明5.甲方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定時(shí)間將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方、未按約定放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)利等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋵?duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，無(wú)條件且永久性地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的，用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)權(quán)益的款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決；如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給