生產(chǎn)車間租賃協(xié)議

生產(chǎn)車間租賃協(xié)議合同編號：__________生產(chǎn)車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生產(chǎn)車間及配套設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方生產(chǎn)車間及配套設(shè)施，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃資產(chǎn)的合法使用權(quán)。第四條租賃資產(chǎn)的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃資產(chǎn)上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.3租賃期間，租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.生產(chǎn)車間租賃協(xié)議2.租賃資產(chǎn)清單3.租金支付證明4.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。3.乙方在租賃資產(chǎn)上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利，屬于違約行為。4.乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，屬于違約行為。6.甲方未按照約定維修租賃資產(chǎn)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃資產(chǎn)：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在租賃資產(chǎn)上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃資產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.問題：甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供租賃資產(chǎn)，如未能提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1