農(nóng)莊承包合同協(xié)議書范本(2024版)-

編號：__________農(nóng)莊承包合同協(xié)議書范本(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

農(nóng)莊承包合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則第二章：農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊基本情況2.2農(nóng)莊設(shè)施與資源2.3農(nóng)莊經(jīng)營范圍第三章：承包范圍與期限3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包金的支付方式與期限第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的生效時間第十一章：附件11.1農(nóng)莊設(shè)施清單11.2承包金支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定事項12.2補充協(xié)議第十三章：簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序13.2簽字蓋章后的合同副本第十四章：合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本的分發(fā)與保管合同編號_________第一章：總則1.2合同簽訂主體：甲方為具備完全民事行為能力的個人或單位，乙方為農(nóng)莊的合法所有者或授權(quán)代表。1.3合同目的和原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過承包經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展，提高農(nóng)莊的經(jīng)營效益。第二章：農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊基本情況：農(nóng)莊位于__________，占地面積__________平方米，擁有__________等設(shè)施。2.2農(nóng)莊設(shè)施與資源：包括但不限于__________、__________、__________等。2.3農(nóng)莊經(jīng)營范圍：包括但不限于__________、__________、__________等。第三章：承包范圍與期限3.1承包范圍：甲方承包經(jīng)營的范圍包括農(nóng)莊的全部或部分區(qū)域。3.2承包期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。3.3承包金的支付方式與期限：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包金。承包金支付方式為__________，支付期限為__________。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用農(nóng)莊的設(shè)施和資源；4.1.2自主決定農(nóng)莊的經(jīng)營方向和管理方式；4.1.3獲得承包經(jīng)營所產(chǎn)生的收益；4.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，對農(nóng)莊進(jìn)行改造和升級。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付承包金；4.2.2維護(hù)農(nóng)莊的正常運營，保證農(nóng)莊的安全與環(huán)境質(zhì)量；4.2.3接受乙方對農(nóng)莊經(jīng)營情況的監(jiān)督和管理；4.2.4按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)莊經(jīng)營風(fēng)險。第五章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定收取承包金；5.1.2對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，參與農(nóng)莊的經(jīng)營決策；5.1.4要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供農(nóng)莊的設(shè)施和資源；5.2.2保證農(nóng)莊的經(jīng)營環(huán)境符合合同約定；5.2.3協(xié)助承包方解決農(nóng)莊經(jīng)營過程中遇到的問題；5.2.4在合同約定的范圍內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：6.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致；6.1.2變更事項應(yīng)當(dāng)明確、具體，且符合相關(guān)法律法規(guī)；6.1.3變更后的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件與程序：6.2.1合同終止的條件符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；6.2.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的事宜；6.2.3合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理未了事項。6.3合同終止后的處理事項：6.3.1承包方應(yīng)交還農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；6.3.2發(fā)包方應(yīng)在合同終止后的一定時間內(nèi)，向承包方支付合同終止前的承包金；6.3.3雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事項。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：7.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約；7.1.2違約行為應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)龋?.2.2雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額和方式；7.2.3違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第八章：爭議解決8.1.1提交__________仲裁委員會仲裁；8.1.2向__________人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選定的仲裁委員會或人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的解除：合同的解除應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律為中華人民共和國__________法律。10.3合同的生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第十一章：附件11.1農(nóng)莊設(shè)施清單：詳見附件一。11.2承包金支付憑證：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定事項：12.1.1__________12.1.2__________12.1.3__________12.2補充協(xié)議：雙方可以就合同的修改、補充等內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序：合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章，以示合同生效。13.2簽字蓋章后的合同副本：雙方各執(zhí)一份簽字蓋章后的合同副本，具有同等法律效力。第十四章：合同的保管14.1合同正本保管：合同正本由__________方保管。14.2合同副本的分發(fā)與保管：合同副本由__________方分發(fā)并保管。甲方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定經(jīng)營項目：甲方有權(quán)指定農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營項目，包括但不限于__________、__________、__________等。說明：甲方作為承包方，有權(quán)根據(jù)市場需求和農(nóng)莊實際情況，選擇合適的經(jīng)營項目，以提高農(nóng)莊的經(jīng)營效益。1.2經(jīng)營計劃的提交與審批：甲方應(yīng)定期向乙方提交經(jīng)營計劃，并按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方需要向乙方匯報經(jīng)營計劃，以便乙方了解甲方的經(jīng)營方向和策略，并確保甲方的經(jīng)營活動符合農(nóng)莊的整體規(guī)劃。1.3甲方的人事安排：甲方有權(quán)在其承包范圍內(nèi)自主安排和管理工作人員。說明：甲方作為承包方，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主決定人事安排，以保證農(nóng)莊的正常運營。1.4甲方對農(nóng)莊的改造權(quán)：甲方有權(quán)對農(nóng)莊的設(shè)施進(jìn)行改造和升級，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。說明：甲方為了提高農(nóng)莊的經(jīng)營效益和游客體驗，可能需要對農(nóng)莊的設(shè)施進(jìn)行改造和升級。此條款確保甲方在改造過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。說明：作為發(fā)包方，乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的經(jīng)營活動不會損害農(nóng)莊的合法權(quán)益。2.2乙方的指導(dǎo)權(quán)：乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營策略和發(fā)展方向給予指導(dǎo)和建議。說明：乙方作為農(nóng)莊的所有者或授權(quán)代表，具備對農(nóng)莊經(jīng)營的了解和經(jīng)驗，因此有權(quán)對甲方的經(jīng)營策略和發(fā)展方向給予指導(dǎo)和建議，以幫助甲方更好地經(jīng)營農(nóng)莊。2.3乙方的介入權(quán)：當(dāng)甲方無法履行合同約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)介入甲方的經(jīng)營活動，以保護(hù)農(nóng)莊的合法權(quán)益。說明：此條款確保當(dāng)甲方無法履行合同義務(wù)時，乙方可以采取必要的措施，保護(hù)農(nóng)莊的合法權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：第三方中介在合同簽訂過程中起到協(xié)助和監(jiān)督的作用，確保甲乙雙方能夠順利履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方中介的費用：甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的費用。說明：為了保證第三方中介的正常運營和服務(wù)質(zhì)量，甲方和乙方需要按照約定的比例支付中介費用。3.3第三方中介的退出：當(dāng)合同履行完畢后，第三方中介有權(quán)退出合同，不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。說明：合同履行完畢后，第三方中介的職責(zé)結(jié)束，因此有權(quán)退出合同，不再參與后續(xù)的事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)莊設(shè)施清單2.承包金支付憑證3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。2.違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取Ｈ?、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方：指甲方，具備完全民事行為能力的個人或單位。3.發(fā)包方：指乙方，農(nóng)莊的合法所有者或授權(quán)代表。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。6.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按約定支付承包金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：承包方未按約定使用農(nóng)莊設(shè)施。解決辦法：發(fā)