征收土地補償協(xié)議

征收土地補償協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要征收乙方土地用于國家基礎(chǔ)設施建設項目，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.甲方征收乙方的土地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________村/組，宗地編號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。二、土地征收補償標準及計算方式2.補償標準中未涉及的項目，雙方可另行協(xié)商確定補償金額。3.土地征收補償費用的計算方式如下：（1）土地補償費：該土地面積乘以土地補償單價。（2）安置補助費：該土地面積乘以安置補助單價。（3）地上附著物補償費：根據(jù)補償標準對乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行補償。（4）其他補償費用：根據(jù)補償標準及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應支付的其他補償費用。4.甲方應在征收土地補償費用計算完成后，與乙方協(xié)商確定最終的補償金額。三、補償款項的支付及時間1.甲方應在征收土地補償費用計算完成后，按照雙方協(xié)商確定的補償金額向乙方支付補償款項。2.補償款項支付時間如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，支付補償款項的__________%。（2）剩余的補償款項，甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，分期支付給乙方。具體支付時間及金額，雙方可另行協(xié)商確定。四、土地征收過程中的協(xié)調(diào)與配合1.甲方應依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為的合法性。2.乙方應積極配合甲方開展土地征收工作，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理征收手續(xù)。3.甲方在征收土地過程中，如需占用乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物，應按照本協(xié)議約定的補償標準進行補償。4.乙方在征收土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得阻撓征收工作的進行。五、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付補償款項的__________%。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開展土地征收工作的，應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付補償款項的__________%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證號__________的復印件。2.乙方土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的清單及照片。3.補償標準的相關(guān)法律法規(guī)文件。4.甲方支付補償款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.雙方簽訂的征收土地補償協(xié)議的副本。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款項，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方開展土地征收工作，屬于違約行為。3.甲方未依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，導致征收行為合法性受質(zhì)疑，屬于違約行為。4.乙方阻撓征收工作的進行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國有土地的行為。2.土地補償費：指國家依法對被征收土地的集體或者個人給予的經(jīng)濟補償。3.安置補助費：指國家依法對被征收土地的集體或者個人給予的安置補償。4.地上附著物補償費：指國家依法對被征收土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物給予的補償。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款項。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定的時間和金額支付補償款項；如協(xié)商不成，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方阻撓征收工作的進行。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方遵守國家法律法規(guī)，配合征收工作的進行；如協(xié)商不成，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.問題：征收土地過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.國家基礎(chǔ)設施建設項目需要征收土地。