街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

街邊商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪使用權(quán)：甲方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變商鋪用途。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬戶號(hào)碼：____________________開(kāi)戶銀行：____________________五、商鋪交接及手續(xù)辦理5.1商鋪交接：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成商鋪的交接。甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。5.2手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證：甲方為商鋪的合法使用權(quán)人，有權(quán)將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方保證商鋪的使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，不存在抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制；甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方保證：乙方具備的經(jīng)營(yíng)資格和能力，有權(quán)接受本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定時(shí)間完成商鋪交接及手續(xù)辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.商鋪相關(guān)合同及協(xié)議5.商鋪交接清單6.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理資料7.甲乙雙方身份證明文件8.甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成商鋪交接及手續(xù)辦理：指乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成商鋪的交接，或未能辦理完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)：指甲方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能提供商鋪使用權(quán)給乙方。4.乙方未按約定進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)：指乙方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中擁有商鋪使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受讓方：指本協(xié)議中接受商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方。3.商鋪使用權(quán)：指甲方在本協(xié)議中所擁有的商鋪使用權(quán)利。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在本協(xié)議中履行協(xié)議約定的一方。6.違約方：指在本協(xié)議中未能履行協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪現(xiàn)狀與甲方描述不符：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定商鋪現(xiàn)狀，并在交接清單中進(jìn)行備注，以便后續(xù)解決。2.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，提供所需資料，配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要變更商鋪用途：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意