精裝房公寓合同范本

精裝房公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方精裝房公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)人為乙方。1.2房屋建筑面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)具體面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)期限為[填寫(xiě)具體期限]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)具體金額](大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額的大寫(xiě)])元整(以下簡(jiǎn)稱為“房?jī)r(jià)款”)。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：(1)合同簽署之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后視為甲方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿已確定。(2)甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余房?jī)r(jià)款。具體付款計(jì)劃由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及交付條件3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給甲方。交付條件包括但不限于：(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。(2)房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等影響甲方正常使用的權(quán)利限制。(3)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)在交付之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條質(zhì)量保證及保修4.1乙方對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)[填寫(xiě)期限]的保證責(zé)任。保證期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方承諾房屋的附屬設(shè)施設(shè)備自交付之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)，保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取合理的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]支付違約金。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]支付違約金。5.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(買(mǎi)方)：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.付款計(jì)劃及定金收據(jù)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方精裝房公寓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，受甲方委托對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的監(jiān)理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定及丙方的監(jiān)理結(jié)果，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.2甲方有權(quán)依據(jù)丙方的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的考核。2.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未收到符合約定的房屋，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并接受丙方的監(jiān)理。3.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。3.3乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，須經(jīng)甲方同意，并通知丙方。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，并獨(dú)立出具監(jiān)理報(bào)告。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋交付符合合同約定。4.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方如未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。5.2丙方如未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理失職導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(買(mǎi)方)：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方(第三方主體)：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.付款計(jì)劃及定金收據(jù)5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，增加了甲方權(quán)益的保障。2.丙方的介入，使得甲方在房屋交付過(guò)程中有了更多的權(quán)利和利益，如考核乙方、要求支付違約金等。3.通過(guò)明確乙方的義務(wù)及限制，保障了甲方的權(quán)益，確保房屋交付符合合同約定。4.本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及賠償條款，強(qiáng)化了乙方的責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。5.本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和控制，確保房屋交付的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)增加甲方的權(quán)利和利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方精裝房公寓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，受乙方委托對(duì)甲方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的監(jiān)理服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定及丙方的監(jiān)理結(jié)果，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.2乙方有權(quán)依據(jù)丙方的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度等方面的考核。2.3乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未收到符合約定的房屋，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并接受丙方的監(jiān)理。3.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。3.3甲方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，須經(jīng)乙方同意，并通知丙方。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，并獨(dú)立出具監(jiān)理報(bào)告。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保房屋交付符合合同約定。4.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的監(jiān)理證明。5.2丙方如未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理失職導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(買(mǎi)方)：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方(第三方主體)：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.付款計(jì)劃及定金收據(jù)5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，增加了乙方權(quán)益的保障。2.丙方的