精裝房公寓合同范本

精裝房公寓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房公寓事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋所有權人為乙方。1.2房屋建筑面積為[填寫具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地使用權期限為[填寫具體期限]。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫具體金額](大寫：[填寫具體金額的大寫])元整(以下簡稱為“房價款”)。2.2甲方應按照下列方式支付房價款：(1)合同簽署之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為甲方對房屋的購買意愿已確定。(2)甲方應按照乙方提供的付款計劃，按時支付剩余房價款。具體付款計劃由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋交付及交付條件3.1乙方應在合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給甲方。交付條件包括但不限于：(1)房屋所有權轉移登記手續(xù)已辦理完畢。(2)房屋不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等影響甲方正常使用的權利限制。(3)房屋及附屬設施設備齊全、功能正常、質量符合國家及行業(yè)標準。3.2甲方應在收到房屋后對房屋進行查驗，如有不符合交付條件的情況，甲方應在交付之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)予以修復或調(diào)整。第四條質量保證及保修4.1乙方對交付的房屋質量承擔[填寫期限]的保證責任。保證期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.2乙方承諾房屋的附屬設施設備自交付之日起[填寫期限]內(nèi)提供免費保修服務，保修期結束后，乙方應根據(jù)實際情況收取合理的維修費用。第五條違約責任5.1如乙方未按約定時間交付房屋，應按照逾期交付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。5.2如甲方未按約定時間支付房價款，應按照逾期支付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。5.3如甲乙雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(買方)：[填寫甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖及結構圖3.房屋附屬設施設備清單4.付款計劃及定金收據(jù)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房公寓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構，受甲方委托對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。1.2丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)、獨立、公正的監(jiān)理服務。第二條甲方權益保障2.1乙方應按照合同約定及丙方的監(jiān)理結果，按時交付符合質量標準的房屋。2.2甲方有權依據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對乙方進行質量、進度等方面的考核。2.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未收到符合約定的房屋，有權要求乙方支付違約金，并要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并接受丙方的監(jiān)理。3.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。3.3乙方不得擅自變更房屋設計、施工方案，如需變更，須經(jīng)甲方同意，并通知丙方。第四條丙方責任及權益4.1丙方應按照合同約定，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，并獨立出具監(jiān)理報告。4.2丙方應對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行嚴格把關，確保房屋交付符合合同約定。4.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第五條違約責任及賠償5.1乙方如未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。5.2丙方如未按約定提供監(jiān)理服務，或監(jiān)理失職導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(買方)：[填寫甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫乙方全稱]丙方(第三方主體)：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖及結構圖3.房屋附屬設施設備清單4.付款計劃及定金收據(jù)5.丙方監(jiān)理資質證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為專業(yè)監(jiān)理機構，對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，增加了甲方權益的保障。2.丙方的介入，使得甲方在房屋交付過程中有了更多的權利和利益，如考核乙方、要求支付違約金等。3.通過明確乙方的義務及限制，保障了甲方的權益，確保房屋交付符合合同約定。4.本合同以甲方權益主導，通過設定違約責任及賠償條款，強化了乙方的責任，增加了甲方的權益保障。5.本合同的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)對乙方施工過程的監(jiān)督和控制，確保房屋交付的質量和進度，同時增加甲方的權利和利益，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買乙方精裝房公寓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構，受乙方委托對甲方的施工質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。1.2丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)、獨立、公正的監(jiān)理服務。第二條乙方權益保障2.1甲方應按照合同約定及丙方的監(jiān)理結果，按時交付符合質量標準的房屋。2.2乙方有權依據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對甲方進行質量、進度等方面的考核。2.3乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未收到符合約定的房屋，有權要求甲方支付違約金，并要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并接受丙方的監(jiān)理。3.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。3.3甲方不得擅自變更房屋設計、施工方案，如需變更，須經(jīng)乙方同意，并通知丙方。第四條丙方責任及權益4.1丙方應按照合同約定，對甲方的施工過程進行全程監(jiān)理，并獨立出具監(jiān)理報告。4.2丙方應對甲方的施工質量、進度、安全等方面進行嚴格把關，確保房屋交付符合合同約定。4.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。第五條違約責任及賠償5.1甲方如未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方提供相應的監(jiān)理證明。5.2丙方如未按約定提供監(jiān)理服務，或監(jiān)理失職導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(買方)：[填寫甲方全稱]乙方(賣方)：[填寫乙方全稱]丙方(第三方主體)：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證及土地使用權證復印件2.房屋平面圖及結構圖3.房屋附屬設施設備清單4.付款計劃及定金收據(jù)5.丙方監(jiān)理資質證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為專業(yè)監(jiān)理機構，對甲方的施工質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，增加了乙方權益的保障。2.丙方的