租房合同解除協(xié)議書范本格式

租房合同解除協(xié)議書范本格式合同編號：__________租房合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的條款1.1解除合同的日期為____年____月____日。1.2解除后的合同權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。1.3乙方應(yīng)于解除合同后____個工作日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。1.4乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至解除合同之日的租金。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租客的費(fèi)用、房屋空置期間的租金損失等。二、解除合同的原因2.1雙方同意解除原合同的原因是：______________________________________________。2.2雙方確認(rèn)，解除合同并非因乙方違反原合同的約定所致。三、其他條款3.1解除合同后，原合同約定的保密條款繼續(xù)有效。3.2解除合同后，原合同約定的爭議解決方式繼續(xù)有效。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日特此說明，本合同解除協(xié)議書僅作為原合同的補(bǔ)充文件，原合同仍具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守原合同的約定。一、附件列表：1.租房合同解除協(xié)議書2.原租房合同（編號：__________）3.出租方和承租方的身份證明文件4.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.租金支付記錄6.房屋交還確認(rèn)書7.損失評估報告（如有）8.其他與解除合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損壞3.乙方未按約定時間將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方4.乙方在解除合同后未承擔(dān)因違約造成的損失5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施6.甲方未按約定提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理7.其他違反原合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間期限5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失7.解除合同：指雙方協(xié)議終止原有租賃合同的關(guān)系8.其他與合同相關(guān)的法律名詞和解釋四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：解決辦法：要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時間交還房屋：解決辦法：發(fā)送催告通知，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取滯納金。4.乙方未承擔(dān)因違約造成的損失：解決辦法：要求乙方賠償損失，并提供相應(yīng)的證明文件。5.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他執(zhí)行中遇到的問題：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除租賃合同2.租賃合同到期，雙方同意不再續(xù)約3.租賃合同期內(nèi)，因特殊情