購房合同補(bǔ)充協(xié)議草稿模板

購房合同補(bǔ)充協(xié)議草稿模板合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“主合同”），為確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”），作為主合同的不可分割的一部分。一、有關(guān)房屋交付及質(zhì)量的補(bǔ)充約定1.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致甲方無法按照約定交付房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的交付時(shí)間履行交付義務(wù)。1.2甲方承諾所交付的房屋符合國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和主合同約定的質(zhì)量要求。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。二、有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書的補(bǔ)充約定2.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照主合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、有關(guān)物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施的補(bǔ)充約定3.1甲方應(yīng)確保所出售的房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)要求。若物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證所出售的房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施齊全，滿足乙方生活、娛樂等方面的需求。若配套設(shè)施存在不足，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式予以解決。四、有關(guān)合同解除及違約責(zé)任的補(bǔ)充約定4.1在主合同履行過程中，若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2在主合同履行過程中，若乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2.房屋交付及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.房屋產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書相關(guān)材料4.物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施相關(guān)材料5.合同解除及違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“主合同”），為確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”），作為主合同的不可分割的一部分。第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供交易保障和增值服務(wù)。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利約定1.1第三方作為房屋交易的中介方，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。1.2第三方應(yīng)保證交易資金的安全，設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，確保甲方支付的購房款項(xiàng)安全無憂。1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中遇到的問題，確保交易順利進(jìn)行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的補(bǔ)充約定2.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的全程陪同服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供法律支持，協(xié)助甲方處理合同履行、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)法律事務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方在交易完成后提供售后服務(wù)，協(xié)助甲方解決入住、裝修等問題。三、乙方的違約及限制條款3.1若乙方未能按照主合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為主合同約定的購房款項(xiàng)的____%。3.2若乙方未能按照主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由擅自推遲交付時(shí)間，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)，并保障交易資金的安全。通過第三方的介入，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理交易過程中遇到的問題，確保交易順利進(jìn)行。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為購房主體，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方和乙方的協(xié)商，制定有利于甲方的補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方的違約責(zé)任，確保房屋交付的質(zhì)量和時(shí)間，同時(shí)利用第三方的專業(yè)服務(wù)，簡化交易流程，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方購房目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2.第三方主體相關(guān)服務(wù)內(nèi)容3.甲方權(quán)益主導(dǎo)的相關(guān)規(guī)定4.乙方違約及限制條款5.第三方介入的意義和目的6.甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租房合同補(bǔ)充協(xié)議草稿模板甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《租房合同》（以下簡稱“主合同”），為確保合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本補(bǔ)充協(xié)議”），作為主合同的不可分割的一部分。第三方作為專業(yè)的租賃管理公司，為乙方提供租賃保障和增值服務(wù)。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利約定1.1第三方作為租賃管理公司，應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的補(bǔ)充約定2.1乙方有權(quán)要求第三方提供租賃過程中的全程服務(wù)，包括租賃咨詢、合同簽訂、房屋交付等。2.2乙方有權(quán)要求第三方在租賃期間提供房屋設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。三、甲方的違約及限制條款3.1若甲方未能按照主合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為主合同約定的租金的____%。3.2若甲方未能按照主合同約定的條件交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方不得以任何理由擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的租賃管理公司，介入本合同的目的在于確保出租房屋符合法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。通過第三方的介入，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，協(xié)助甲方處理租賃過程中遇到的問題，確保租賃順利進(jìn)行。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租房主體，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與第三方和甲方的協(xié)商，制定有利于乙方的補(bǔ)充協(xié)議，明確甲方的違約責(zé)任，確保房屋交付的質(zhì)量和時(shí)間，同時(shí)利用第三方的專業(yè)服務(wù)，簡化租賃