房子定金轉(zhuǎn)讓合同范本

房子定金轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]買方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________賣方（以下簡稱“受讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于轉(zhuǎn)讓方與第三方（以下簡稱“原買方”）就位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），且原買方已支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），因原買方原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，轉(zhuǎn)讓方同意將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方接受轉(zhuǎn)讓方在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)，并同意按照原合同的條款與第三方繼續(xù)履行合同。第二條定金轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將原買方支付的定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方接受定金的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定向原買方支付定金。第三條定金支付3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向原買方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2受讓方支付定金后，原買方應(yīng)按照原合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述定金金額的20%。4.2本合同解除或終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的定金，并支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原《房屋買賣合同》2.原買方身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方身份證復(fù)印件4.受讓方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（以下簡稱“受讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方與乙方就位于_____________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），且乙方已支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），因乙方原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行。經(jīng)甲方同意，甲方將其在原合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意接受該權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2第三方接受甲方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓，并同意按照原合同的條款與乙方繼續(xù)履行合同。第二條定金轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將乙方支付的定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2第三方接受定金的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定向乙方支付定金。第三條定金支付3.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向乙方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2第三方支付定金后，應(yīng)按照原合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方按照原合同的約定履行合同義務(wù)。4.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方按照原合同的約定交付房產(chǎn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照原合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述定金金額的20%。5.2乙方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求變更或解除合同。5.3乙方在本合同簽訂后，不得要求第三方退還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原《房屋買賣合同》2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方身份證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為介入方，其意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，承擔(dān)著向乙方支付定金和履行合同的義務(wù)，同時也承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三方介入旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時增加合同的履行能力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到有效維護。通過將原合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方可以在一定程度上減少因乙方違約帶來的損失風(fēng)險。同時，甲方作為原合同的一方，有權(quán)要求第三方按照原合同的約定履行合同義務(wù)，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)并實現(xiàn)自身的利益。此外，甲方通過本合同的簽訂，也可以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，為合同的履行提供法律依據(jù)，增加合同的可靠性和執(zhí)行力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（以下簡稱“受讓方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方持有_____________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)，且甲方擬將所持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲方同意，甲方將其在原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意接受該權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、丙三方為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2第三方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的條款與乙方繼續(xù)履行合同。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.1第三方同意按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е履繕斯竟蓹?quán)轉(zhuǎn)讓合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的20%。3.2甲方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求變更或解除合同。3.3甲方在本合同簽訂后，不得要求第三方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定履行合同義務(wù)。4.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定交付目標公司股權(quán)。第五條第三方違約及限制條款5.1第三方應(yīng)按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定履行合同義務(wù)，如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的20%。5.2第三方在本合同簽訂后，不得以任何理由要求變更或解除合同。5.3第三方在本合同簽訂后，不得要求甲方退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方身份證復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，其主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過將原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方可以在一定程度上減少因甲方違約帶來的損失風(fēng)險。同時，乙方作為原合同的一方，有權(quán)要求第三方按照原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定履行合同義務(wù)，確保乙方能夠順利獲得目標公司