2024版萬科新地城銷售代理合同

2024版萬科新地城銷售代理合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為萬科新地城的開發(fā)商，擁有萬科新地城的銷售權(quán)利；鑒于乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)；雙方為共同推進(jìn)萬科新地城的銷售工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同完成萬科新地城的銷售工作。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下超出銷售區(qū)域進(jìn)行銷售。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行銷售及相關(guān)工作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的銷售政策，進(jìn)行萬科新地城的銷售活動(dòng)。2.1.2乙方有權(quán)在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行銷售相關(guān)的宣傳活動(dòng)。2.2乙方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行萬科新地城的銷售工作。2.2.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)購房者。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方反饋銷售情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。2.2.4乙方應(yīng)對(duì)購房者的個(gè)人信息和購房資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。2.2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理購房者的問題和投訴。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和雙方的約定。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)銷售情況，調(diào)整銷售政策和管理措施，乙方應(yīng)予以遵守。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供萬科新地城的銷售資料和相關(guān)政策，確保乙方了解銷售情況和政策。3.2.2甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付銷售代理費(fèi)用。3.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過程中遇到的問題和困難，給予及時(shí)的指導(dǎo)和幫助。3.2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、合同的期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將所有銷售資料和客戶信息交還給甲方，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)，雙方可協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.萬科新地城銷售代理合同

2.甲方提供的銷售政策

3.乙方銷售區(qū)域地圖

4.銷售宣傳資料

5.銷售數(shù)據(jù)和資料

6.購房者個(gè)人信息和購房資料

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求協(xié)助銷售工作，或提供的銷售信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。

2.乙方超出甲方提供的銷售區(qū)域進(jìn)行銷售。

3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方反饋銷售情況，或未提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。

4.乙方泄露購房者個(gè)人信息和購房資料。

5.乙方未按照甲方要求協(xié)助處理購房者的問題和投訴。

6.甲方未向乙方提供銷售資料和相關(guān)政策，或未支付銷售代理費(fèi)用。

7.甲方對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和資料未進(jìn)行保密。

8.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指萬科企業(yè)股份有限公司。

2.乙方：指與甲方簽訂銷售代理合同的房地產(chǎn)銷售代理公司。

3.銷售代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)，甲方支付給乙方的費(fèi)用。

4.銷售區(qū)域：指甲方提供給乙方進(jìn)行銷售的指定區(qū)域。

5.銷售宣傳資料：指用于宣傳萬科新地城的各種資料，包括宣傳冊(cè)、廣告等。

6.銷售數(shù)據(jù)和資料：指反映萬科新地城銷售情況的各類數(shù)據(jù)和資料，如銷售業(yè)績、客戶需求等。

7.購房者個(gè)人信息和購房資料：指購房者的個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式以及購房相關(guān)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售過程中遇到的問題和困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求甲方的指導(dǎo)和幫助。

2.如乙方超出銷售區(qū)域進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)要求乙方立即停止此類行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照約定時(shí)間反饋銷售情況或提供銷售數(shù)據(jù)和資料，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)對(duì)購房者個(gè)人信息和購房資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，如發(fā)生泄露，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為萬科新地城的開發(fā)商，需要乙方作為銷售代理公司協(xié)助完成銷售工作。

2.乙方在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲方的銷售政策進(jìn)行銷售