2024土地征用合同書

2024土地征用合同書合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬對該土地進行征用，并與乙方達成一致，現(xiàn)就土地征用相關(guān)事宜訂立本合同。第一條土地征用范圍

1.1本合同所指土地征用范圍為甲方擁有的位于__________的土地，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2土地面積為__________平方米。第二條土地征用補償

2.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征用補償費用。

2.2土地征用補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，具體金額如下：

土地補償費：__________元；

安置補助費：__________元；

地上附著物和青苗補償費：__________元。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地征用補償費用支付給乙方。第三條土地征用手續(xù)

3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，依法向有關(guān)部門申請辦理土地征用手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，在土地征用過程中，確保乙方合法利益不受損害。第四條合同的履行和解除

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保土地征用工作的順利進行。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地征用工作，并提供必要的協(xié)助。

4.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付土地征用補償費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付補償費用的____%。

5.2乙方未按照本合同約定配合甲方完成土地征用工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地征用范圍地形圖

4.地上附著物清單

5.青苗補償明細(xì)表

6.土地征用補償費用支付憑證

7.土地征用手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付土地征用補償費用：

認(rèn)定：逾期支付補償費用超過合同約定的工作日。

違約金計算：按應(yīng)付補償費用的百分比計算。

2.乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作：

認(rèn)定：乙方故意拖延或拒絕提供必要協(xié)助，導(dǎo)致征用工作無法正常進行。

違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，歸集體所有的土地，依法取得的使用權(quán)。

2.征用：國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實行征收或者征用。

3.補償費用：包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方逾期支付補償費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付違約金，并依法維護自身權(quán)益。

2.問題：乙方未按約定配合甲方完成土地征用工作。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決問題，或依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：土地征用手續(xù)辦理過程中遇到障礙。

解決辦法：甲方應(yīng)積極與有關(guān)部門溝通，提供必要的資料和協(xié)助，確保手續(xù)順利進行。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等。

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