2024版提前終止租賃協(xié)議

2024版提前終止租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：2.承租人愿意租賃租賃物，并同意按照本協(xié)議的約定支付租金；3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，同意提前終止租賃合同。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：__________1.2租賃物的面積：__________平方米1.3租賃物的用途：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，承租人可以提前終止租賃合同。第三條租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租人應(yīng)在每月__________日前將租金支付給出租人。第四條提前終止租賃4.1承租人如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人。4.2提前終止租賃的，承租人應(yīng)支付給出租人提前終止租賃違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3提前終止租賃的，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷離租賃物。第五條押金5.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或提前終止租賃后，承租人按照本協(xié)議約定遷離租賃物，出租人對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞或按照約定修復(fù)損壞部分，出租人應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租人。第六條維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。6.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2提前終止租賃的，按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租人身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.提前終止租賃書面通知6.維修費(fèi)用清單7.保險(xiǎn)單副本8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違反本協(xié)議的約定，未能保證租賃物符合約定的用途，或未能承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。2.承租人違反本協(xié)議的約定，未能合理使用租賃物，或未能按照約定遷離租賃物。3.雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或押金。4.提前終止租賃，未按照本協(xié)議第四條的約定提前通知或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)。4.租金：指承租人按照本協(xié)議約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.提前終止租賃：指承租人在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定提前終止租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租人未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租人按時(shí)支付租金，如屢次未按時(shí)支付，可按照違約金條款扣除相應(yīng)違約金。2.問(wèn)題：出租人未能按時(shí)維修租賃物。解決辦法：通知出租人，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，如未能按時(shí)完成，可要求出租人支付違約金。3.問(wèn)題：提前終止租賃時(shí)，雙方對(duì)違約金有異議。解決辦法：按照本協(xié)議第四條的約定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適