房產(chǎn)中介公司加盟協(xié)議書正規(guī)范本(2024版)

房產(chǎn)中介公司加盟協(xié)議書正規(guī)范本(2024版)合同編號(hào)：__________第一條加盟內(nèi)容1.1甲方自愿加盟乙方中介公司，成為乙方旗下的連鎖加盟店。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行店面裝修、人員培訓(xùn)，并遵守乙方的經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，使用乙方提供的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、技術(shù)支持及業(yè)務(wù)支持。第二條加盟費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方加盟費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于購(gòu)買加盟經(jīng)營(yíng)權(quán)及享用乙方提供的各項(xiàng)支持。2.2甲方應(yīng)支付給乙方年度管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于乙方對(duì)甲方提供持續(xù)的管理、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。2.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)及年度管理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。第三條加盟期限3.1本協(xié)議的加盟期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2除非甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，乙方不得提前解除本協(xié)議。3.3協(xié)議期滿后，如甲方愿意繼續(xù)加盟，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照乙方的經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。4.2甲方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理化的建議和意見(jiàn)。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，參加各項(xiàng)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，維護(hù)乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許他人使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)。5.2乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)支持，確保甲方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查，協(xié)助甲方提高經(jīng)營(yíng)水平。5.4乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保護(hù)其經(jīng)營(yíng)成果。5.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付加盟費(fèi)和年度管理費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付加盟費(fèi)和年度管理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)支持的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方加盟申請(qǐng)表2.乙方加盟授權(quán)書3.加盟經(jīng)營(yíng)權(quán)證書4.商標(biāo)使用許可協(xié)議5.經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范手冊(cè)6.技術(shù)支持和業(yè)務(wù)支持協(xié)議7.培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)資料8.年度管理費(fèi)支付憑證9.加盟費(fèi)支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)和年度管理費(fèi)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)支持的，屬于違約行為。3.甲方未按照乙方的經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范經(jīng)營(yíng)的，屬于違約行為。4.甲方擅自使用或允許他人使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)的，屬于違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指加盟乙方中介公司的甲方。2.中介公司：指接受甲方加盟的乙方。3.加盟費(fèi)：指甲方支付給乙方，用于購(gòu)買加盟經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。4.年度管理費(fèi)：指甲方支付給乙方，用于享用乙方提供的持續(xù)管理、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)的費(fèi)用。5.商標(biāo)：指乙方擁有的，用于區(qū)分其商品或服務(wù)的標(biāo)志。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)和年度管理費(fèi)的問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)支持的問(wèn)題：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其履行約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照乙方的經(jīng)營(yíng)管理體系和操作規(guī)范經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方的指導(dǎo)和檢查，協(xié)助甲方提高經(jīng)營(yíng)水平；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方擅自使用或允許他人使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)的問(wèn)題：乙方應(yīng)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為有意向加盟