房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本(2024版)

房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________1.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2受贈(zèng)人自收到房產(chǎn)之日起，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。2.3受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)贈(zèng)與合同、身份證明、房產(chǎn)證等文件。3.2房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，依法繳納房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證明原件及復(fù)印件3.受贈(zèng)人身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)贈(zèng)與合同原件及復(fù)印件5.契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.受贈(zèng)人未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。3.受贈(zèng)人將贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.雙方未按照約定共同向房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。5.雙方未按照約定承擔(dān)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其名下的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的一方。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指贈(zèng)與人名下的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)。5.契稅：指房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，受贈(zèng)人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.印花稅：指房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理過(guò)程中，出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.受贈(zèng)人未按約定承擔(dān)房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。解決辦法：贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。3.受贈(zèng)人將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于其他法律禁止的用途。解決辦法：贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，出現(xiàn)證件不齊全或其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，補(bǔ)全相關(guān)證件，確保手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與。2.朋