2024年工程承攬合同專業(yè)版（四篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)2024年工程承攬合同專業(yè)版建設(shè)單位：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)施工單位：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在承攬制作、安裝過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。第一條工程概況及承包范圍一、工程名稱：_____二、工程地點(diǎn)：_____三、工程范圍和內(nèi)容：_____1、承包范圍：_____2、工程建筑面積：_____3、結(jié)構(gòu)：_____4、層數(shù)、建筑高度：詳見(jiàn)經(jīng)甲方單位審核通過(guò)的施工圖5、其他：本合同價(jià)包括土建、鋼結(jié)構(gòu)，圍墻，地坪，第二條合同價(jià)款及調(diào)整一、工程合同價(jià)款采用固定合同，總造價(jià)為_(kāi)____(大寫)二、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：1、調(diào)整方式：(1)遇業(yè)主方要求或設(shè)計(jì)規(guī)范要求比原業(yè)主方認(rèn)可方案增加的工程內(nèi)容。(2)遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。(3)遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。以上各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。2、調(diào)整原則：(1)合同報(bào)價(jià)書已有相同項(xiàng)目的，按該項(xiàng)目的單價(jià)同比例下浮后執(zhí)行。(2)合同報(bào)價(jià)書中無(wú)相同項(xiàng)目的，以市場(chǎng)信息價(jià)為基礎(chǔ)或參照本合同報(bào)價(jià)書而確定該項(xiàng)目的單價(jià)。(3)工程量增減的計(jì)算方法按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。(4)增加的工程量務(wù)必確定增加價(jià)款。三、本工程最終結(jié)算價(jià)款為：固定合同價(jià)+追加合同價(jià)款+現(xiàn)場(chǎng)簽證與圖紙變更(補(bǔ)充協(xié)議或工程聯(lián)系單)。第三條合同價(jià)款的支付與結(jié)算一、工程款支付：1、合同簽訂之日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%預(yù)付款，場(chǎng)平基礎(chǔ)完工后____日內(nèi)，甲方支付該工程合同總價(jià)的____%進(jìn)度款。2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的____%，甲方在接到乙方遞交結(jié)算文件當(dāng)日起____日內(nèi)審核完畢，如未審核代表甲方已確認(rèn)并在____日內(nèi)付清余款(即工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)并移交資料后支付至竣工結(jié)算價(jià)的97%)，剩余3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程竣工后滿____年內(nèi)付清，以竣工通知書日期為準(zhǔn)。3、前述合同總價(jià)系指合同簽訂時(shí)確定的工程總造價(jià)，如工程總造價(jià)在合同履行中按約定作增減時(shí)，支付金額作相應(yīng)增減。二、結(jié)算：1、乙方在工程竣工報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后的____日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及資料。2、工程最終造價(jià)按本合同第二條關(guān)于造價(jià)的約定和其他相關(guān)條款約定的方式、方法結(jié)算。遇本合同無(wú)約定的，按國(guó)家_____有關(guān)規(guī)定實(shí)施。3、甲方自收到乙方的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后____日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。4、甲方與乙方對(duì)變更部分工程款結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的可委托雙方都認(rèn)可的審價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)確定。第四條工程期限一、根據(jù)工程實(shí)際情況，約定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點(diǎn)以甲方向乙方下達(dá)開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期____年____月____日，具體進(jìn)場(chǎng)日期甲方應(yīng)提前5天書面通知乙方，特殊狀況需要延期，甲方也應(yīng)提前5天通知乙方。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求，不能提供壓實(shí)平整的施工場(chǎng)地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工時(shí);2、工程量變化、設(shè)計(jì)變更或提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)而影響進(jìn)度時(shí);3、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計(jì)超過(guò)24小時(shí)，影響正常施工時(shí);4、人力不可抗拒的因素而延誤工期;5、其它因甲方不可預(yù)見(jiàn)原因造成的中途停工。第五條施工準(zhǔn)備甲方：1、____年____月____日前做好建筑紅線以外的“三通一平”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修，并接到施工現(xiàn)場(chǎng)。2、____年____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用水源、電源、變壓器，要求滿足施工用水、用電量的需要。(水電由乙方單獨(dú)設(shè)立分表，從土建單位指定的位置接出水電源)。做好紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整及壓實(shí)、拆遷障礙物等工作，并提供相應(yīng)的資料。3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)，合同簽訂后3天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖及有關(guān)施工技術(shù)資料。4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____日內(nèi)分送有關(guān)單位，并在____日內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改后的施工圖(甲方供圖時(shí))。5、提供本工程前期施工資料，辦妥土建交驗(yàn)手續(xù);協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住證等及其它甲方應(yīng)該辦理的手續(xù)。6、甲方應(yīng)在施工準(zhǔn)備期屆滿前完成前述工作，并向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)施工的書面通知。乙方：1、在由乙方提供設(shè)計(jì)時(shí)，本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)技術(shù)資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。2、由乙方提供設(shè)計(jì)時(shí)，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，通知甲方出面組織施工圖會(huì)審和交底會(huì)議，會(huì)后____日內(nèi)，由甲方書面提出會(huì)審紀(jì)要和修改決定交乙方修改設(shè)計(jì)并報(bào)原設(shè)計(jì)單位審核。3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。4、提供辦理建筑施工許可證的有關(guān)資料，配合甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)管理。5、構(gòu)件已制作，具備發(fā)運(yùn)安裝條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)安裝。第六條雙方的職責(zé)甲方的職責(zé)1、甲方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責(zé)：(1)下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;(2)有權(quán)對(duì)乙方工程量的增減核實(shí)確認(rèn);(3)有權(quán)代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商;(4)有權(quán)代表甲方對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。(5)檢查和監(jiān)督乙方和監(jiān)理單位執(zhí)行合同;(6)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員的調(diào)換需事先經(jīng)其同意;2、甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工能順利進(jìn)行，若在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?，一切?zé)任由甲方承擔(dān)。施工場(chǎng)地具備“三通一平”等條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。3、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。該圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)甲方或甲方代表確認(rèn)后，作為乙方預(yù)算、施工、決算的依據(jù)。乙方的職責(zé)1、乙方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責(zé)：(1)乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。(2)乙方代表按甲方或甲方代表批準(zhǔn)的施工方案，和依據(jù)合同發(fā)出的指令，組織施工。2、乙方根據(jù)圖紙合同的要求進(jìn)行施工。3、遵守地方政府和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。4、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第七條施工與設(shè)計(jì)變更的施工設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為制作施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作紀(jì)要，作為施工與結(jié)算的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會(huì)審紀(jì)要在圖紙會(huì)審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。甲方如需設(shè)計(jì)變更，須在制作前15天由原設(shè)計(jì)單位作修改通知書或修改圖紙，并且費(fèi)用已經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，乙方予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如構(gòu)件已經(jīng)制作后提出修改，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。造成工期延誤的，工期順延。如由乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，如甲方需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由甲方以書面通知乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，辦法與上款相同。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，發(fā)生工程費(fèi)用變動(dòng)，工程款按實(shí)結(jié)算。第八條安全施工一、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、甲方應(yīng)對(duì)其派駐在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。三、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工至交付工程的整個(gè)期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則發(fā)生人身事故均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。四、甲方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立安全警告牌或安全公告欄。五、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。六、發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門并通知項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)按有關(guān)部門要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第九條工程質(zhì)量一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、對(duì)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、乙方必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說(shuō)明文件及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。四、乙方在施工中應(yīng)自覺(jué)接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)整改，包括修理或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測(cè)不應(yīng)違反國(guó)家或行業(yè)規(guī)定影響施工正常進(jìn)行。如違反國(guó)家或行業(yè)規(guī)定檢查、檢測(cè)影響乙方施工，影響施工的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)，并順延工期。六、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序。七、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告監(jiān)理工程師。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果由監(jiān)理工程師報(bào)質(zhì)檢部門備案;重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方、質(zhì)檢部門共同研究決定。八、自工程竣工驗(yàn)收合格或視為合格日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，保修期為一年。第十條工程驗(yàn)收1、驗(yàn)收合格的，由甲、乙雙方、監(jiān)理方等簽字確認(rèn)。實(shí)際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。2、驗(yàn)收不合格，由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗(yàn)收紀(jì)要，明確存在的問(wèn)題和修改意見(jiàn)及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗(yàn)收，并承擔(dān)因此而造成的甲方的損失，工期不予順延，甲方原因由甲方全部承擔(dān)，工期順延。四、特殊原因，在該工程承攬合同中，若幾個(gè)單體前后進(jìn)場(chǎng)或完工時(shí)間相隔三個(gè)月以上的，甲、乙雙方都可視具體情況書面要求部分單體工程甩項(xiàng)竣工驗(yàn)收，甲、乙雙方也可另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。第十一條違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任1、主結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)予返工或修理，承擔(dān)其費(fèi)用。2、由乙方設(shè)計(jì)時(shí)，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工時(shí)，發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方的其它違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按《_____》等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。4、工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)并移交資料后，甲方未按合同約定支付工程尾款，經(jīng)催告超過(guò)____日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率4倍計(jì)息。第十二條解決合同糾紛方式合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。第十三條附則一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。三、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。第十四條附件1、屋面的顏色：_____2、墻面的顏色：_____3、外門顏色：_____4、內(nèi)門顏色_____建設(shè)單位：_____承攬單位：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____開(kāi)戶銀行：__________賬號(hào)：_____電話：_____身份證號(hào)：_____日期：_____日期：_____2024年工程承攬合同專業(yè)版（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就[工程項(xiàng)目名稱]的承攬事宜達(dá)成一致，甲乙雙方按照平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承攬工程事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)本合同的規(guī)定，委托乙方完成[工程項(xiàng)目名稱]的承攬工作，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的工期、規(guī)格、質(zhì)量要求和價(jià)款支付條件等，完成甲方委托的工程項(xiàng)目。第二條工程范圍1.項(xiàng)目名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程項(xiàng)目地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[工程內(nèi)容及規(guī)模]4.工程工期：[工程工期]第三條工程責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和要求，全面負(fù)責(zé)工程的施工、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制等工作，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方負(fù)責(zé)組織、管理施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)等相關(guān)工作，并承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)的工程內(nèi)容的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條施工報(bào)價(jià)1.工程總價(jià)款為：[工程總價(jià)款]2.工程款支付方式：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款。具體支付方式及時(shí)間安排如下：（1）按照工程開(kāi)工后的進(jìn)度及完成情況，甲方在[工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付[應(yīng)支付金額]；（2）在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[最終付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付[尾款金額]。第五條工期管理1.甲乙雙方確認(rèn)工程工期為[工程工期]。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度表，合理組織工人和材料的供應(yīng)，確保工程按時(shí)完成。3.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條竣工驗(yàn)收1.乙方完成工程后，應(yīng)提供完整、正確的竣工圖紙、技術(shù)資料等工程交付文件。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。3.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方才支付尾款。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.在工程施工期間，如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題、施工事故等，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保證工程質(zhì)量和施工安全。2.若因乙方原因?qū)е碌谌绞艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。第八條保密義務(wù)甲乙雙方同意對(duì)合同及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第九條不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或工程質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。在不可抗力因素影響下，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力因素影響而延誤工期的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施以減少損失、加速工期等。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.如一方因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事先通知對(duì)方并提供相關(guān)證明的情況下，免責(zé)。第十一條合同解除1.在下列情況下，甲乙雙方可解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）嚴(yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）受不可抗力等無(wú)法控制因素影響，無(wú)法完成工程的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)解除義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年工程承攬合同專業(yè)版（三）建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在承攬制作、安裝過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。第一條工程概況及承包范圍一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍和內(nèi)容：1、承包范圍：2、工程建筑面積：3、結(jié)構(gòu)：__________________________________4、層數(shù)、建筑高度：詳見(jiàn)經(jīng)甲方單位審核通過(guò)的施工圖5、其他：本合同價(jià)包括土建、鋼結(jié)構(gòu)，圍墻，地坪，第二條合同價(jià)款及調(diào)整一、工程合同價(jià)款采用固定合同，總造價(jià)為(大寫):人民幣:萬(wàn)元，(大寫)二、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：1、調(diào)整方式：(1)遇業(yè)主方要求或設(shè)計(jì)規(guī)范要求比原業(yè)主方認(rèn)可方案增加的工程內(nèi)容。(2)遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。(3)遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。以上各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。2、調(diào)整原則：(1)合同報(bào)價(jià)書已有相同項(xiàng)目的，按該項(xiàng)目的單價(jià)同比例下浮后執(zhí)行。(2)合同報(bào)價(jià)書中無(wú)相同項(xiàng)目的，以市場(chǎng)信息價(jià)為基礎(chǔ)或參照本合同報(bào)價(jià)書而確定該項(xiàng)目的單價(jià)。(3)工程量增減的計(jì)算方法按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。(4)增加的工程量務(wù)必確定增加價(jià)款。三、本工程最終結(jié)算價(jià)款為：固定合同價(jià)+追加合同價(jià)款+現(xiàn)場(chǎng)簽證與圖紙變更(補(bǔ)充協(xié)議或工程聯(lián)系單)。第三條合同價(jià)款的支付與結(jié)算一、工程款支付：1、合同簽訂之日進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%預(yù)付款，場(chǎng)平基礎(chǔ)完工后____日內(nèi)，甲方支付該工程合同總價(jià)的%進(jìn)度款。2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方遞交結(jié)算文件當(dāng)日起____日內(nèi)審核完畢，如未審核代表甲方已確認(rèn)并在____日內(nèi)付清余款(即工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)并移交資料后支付至竣工結(jié)算價(jià)的97%)，剩余3%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程竣工后滿____年內(nèi)付清，以竣工通知書日期為準(zhǔn)。3、前述合同總價(jià)系指合同簽訂時(shí)確定的工程總造價(jià)，如工程總造價(jià)在合同履行中按約定作增減時(shí)，支付金額作相應(yīng)增減。二、結(jié)算：1、乙方在工程竣工報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后的____日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及資料。2、工程最終造價(jià)按本合同第二條關(guān)于造價(jià)的約定和其他相關(guān)條款約定的方式、方法結(jié)算。遇本合同無(wú)約定的，按國(guó)家合同法有關(guān)規(guī)定實(shí)施。3、甲方自收到乙方的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后____日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。4、甲方與乙方對(duì)變更部分工程款結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的可委托雙方都認(rèn)可的審價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)確定。第四條工程期限一、根據(jù)工程實(shí)際情況，約定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點(diǎn)以甲方向乙方下達(dá)開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期____年____月____日，具體進(jìn)場(chǎng)日期甲方應(yīng)提前5天書面通知乙方，特殊狀況需要延期，甲方也應(yīng)提前5天通知乙方。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求，不能提供壓實(shí)平整的施工場(chǎng)地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工時(shí);2、工程量變化、設(shè)計(jì)變更或提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)而影響進(jìn)度時(shí);3、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計(jì)超過(guò)24小時(shí)，影響正常施工時(shí);4、人力不可抗拒的因素而延誤工期;5、其它因甲方不可預(yù)見(jiàn)原因造成的中途停工。第五條施工準(zhǔn)備甲方：1、____年____月____日前做好建筑紅線以外的“三通一平”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修，并接到施工現(xiàn)場(chǎng)。2、____年____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用水源、電源、變壓器，要求滿足施工用水、用電量的需要。(水電由乙方單獨(dú)設(shè)立分表，從土建單位指定的位置接出水電源)。做好紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整及壓實(shí)、拆遷障礙物等工作，并提供相應(yīng)的資料。3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)，合同簽訂后3天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖及有關(guān)施工技術(shù)資料。4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____日內(nèi)分送有關(guān)單位，并在____日內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改后的施工圖(甲方供圖時(shí))。5、提供本工程前期施工資料，辦妥土建交驗(yàn)手續(xù);協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住證等及其它甲方應(yīng)該辦理的手續(xù)。6、甲方應(yīng)在施工準(zhǔn)備期屆滿前完成前述工作，并向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)施工的書面通知。乙方：1、在由乙方提供設(shè)計(jì)時(shí)，本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)技術(shù)資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。2、由乙方提供設(shè)計(jì)時(shí)，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，通知甲方出面組織施工圖會(huì)審和交底會(huì)議，會(huì)后____日內(nèi)，由甲方書面提出會(huì)審紀(jì)要和修改決定交乙方修改設(shè)計(jì)并報(bào)原設(shè)計(jì)單位審核。3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。4、提供辦理建筑施工許可證的有關(guān)資料，配合甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)管理。5、構(gòu)件已制作，具備發(fā)運(yùn)安裝條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)安裝。第六條雙方的職責(zé)甲方的職責(zé)1、甲方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責(zé)：(1)下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;(2)有權(quán)對(duì)乙方工程量的增減核實(shí)確認(rèn);(3)有權(quán)代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商;(4)有權(quán)代表甲方對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。(5)檢查和監(jiān)督乙方和監(jiān)理單位執(zhí)行合同;(6)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員的調(diào)換需事先經(jīng)其同意;2、甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工能順利進(jìn)行，若在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?，一切?zé)任由甲方承擔(dān)。施工場(chǎng)地具備“三通一平”等條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。3、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。該圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)甲方或甲方代表確認(rèn)后，作為乙方預(yù)算、施工、決算的依據(jù)。乙方的職責(zé)1、乙方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權(quán)力、職責(zé)：(1)乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。(2)乙方代表按甲方或甲方代表批準(zhǔn)的施工方案，和依據(jù)合同發(fā)出的指令，組織施工。2、乙方根據(jù)圖紙合同的要求進(jìn)行施工。3、遵守地方政府和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。4、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第七條施工與設(shè)計(jì)變更正式的施工設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為制作施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作紀(jì)要，作為施工與結(jié)算的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會(huì)審紀(jì)要在圖紙會(huì)審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。甲方如需設(shè)計(jì)變更，須在制作前15天由原設(shè)計(jì)單位作正式修改通知書或修改圖紙，并且費(fèi)用已經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，乙方予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如構(gòu)件已經(jīng)制作后提出修改，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。造成工期延誤的，工期順延。如由乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的，如甲方需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由甲方正式以書面通知乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，辦法與上款相同。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，發(fā)生工程費(fèi)用變動(dòng)，工程款按實(shí)結(jié)算。第八條安全施工一、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、甲方應(yīng)對(duì)其派駐在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。三、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工至交付工程的整個(gè)期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則發(fā)生人身事故均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。四、甲方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立安全警告牌或安全公告欄。五、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。六、發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門并通知項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)按有關(guān)部門要求進(jìn)行處理，費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第九條工程質(zhì)量一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、對(duì)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、乙方必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說(shuō)明文件及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。四、乙方在施工中應(yīng)自覺(jué)接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)整改，包括修理或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測(cè)不應(yīng)違反國(guó)家或行業(yè)規(guī)定影響施工正常進(jìn)行。如違反國(guó)家或行業(yè)規(guī)定檢查、檢測(cè)影響乙方施工，影響施工的費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)，并順延工期。六、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序。七、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告監(jiān)理工程師。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果由監(jiān)理工程師報(bào)質(zhì)檢部門備案;重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方、質(zhì)檢部門共同研究決定。八、自工程竣工驗(yàn)收合格或視為合格日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，保修期為一年。第十條工程驗(yàn)收1、驗(yàn)收合格的，由甲、乙雙方、監(jiān)理方等簽字確認(rèn)。實(shí)際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。2、驗(yàn)收不合格，由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗(yàn)收紀(jì)要，明確存在的問(wèn)題和修改意見(jiàn)及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗(yàn)收，并承擔(dān)因此而造成的甲方的損失，工期不予順延，甲方原因由甲方全部承擔(dān)，工期順延。四、特殊原因，在該工程承攬合同中，若幾個(gè)單體前后進(jìn)場(chǎng)或完工時(shí)間相隔三個(gè)月以上的，甲、乙雙方都可視具體情況書面要求部分單體工程甩項(xiàng)竣工驗(yàn)收，甲、乙雙方也可另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。第十一條違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任1、主結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)予返工或修理，承擔(dān)其費(fèi)用。2、由乙方設(shè)計(jì)時(shí)，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工時(shí)，發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方的其它違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。4、工程竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)并移交資料后，甲方未按合同約定支付工程尾款，經(jīng)催告超過(guò)____日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率4倍計(jì)息。第十二條解決合同糾紛方式合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。第十三條附則一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。三、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。第十四條附件1、屋面的顏色：2、墻面的顏色：3、外門顏色：4、內(nèi)門顏色建設(shè)單位：承攬單位：法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____電話：_____