2024版商場場地出租合同樣本

2024版商場場地出租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的商場場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地僅用于__________（填寫具體用途，如：開設(shè)店鋪、舉辦活動等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。4.3乙方不得在場地內(nèi)設(shè)置任何可能危害甲方利益的廣告或其他宣傳材料。五、保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故、火災(zāi)等意外事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方兩個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.保險單復(fù)印件

5.租賃場地平面圖

6.租賃場地用途說明

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按約定提供場地

妨礙乙方正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

擅自改變場地用途

未辦理場地保險

未履行場地維護(hù)和管理義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和法律規(guī)定

雙方協(xié)商一致

合同簽訂地的人民法院判決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并按照約定使用的一方。

3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。

5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需支付給出租方的額外費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。

7.保險：指為減輕或消除合同履行過程中的風(fēng)險，乙方自行辦理的場地保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：

遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以提醒乙方及時支付，并收取滯納金。

遇到乙方拒絕支付租金的情況，甲方可以尋求法律途徑解決。2.場地使用問題：

遇到乙方擅自改變場地用途的情況，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

遇到乙方違反場地的管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更與解除問題：

遇到甲方或乙方要求變更或解除合同的情況，雙方可以協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

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