2024版汽車美容租房合同模板

2024版汽車美容租房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的汽車美容店租賃權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每月的__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅限于從事汽車美容業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條店鋪維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條水電及物業(yè)管理費(fèi)6.1店鋪的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定用途使用店鋪或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.店鋪所有權(quán)證明文件

4.店鋪平面圖

5.租賃合同備案證明

6.水電氣費(fèi)用結(jié)算單

7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

9.店鋪維修保養(yǎng)服務(wù)清單

10.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付店鋪或店鋪不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定用途使用店鋪或逾期支付租金的，視為乙方違約。

3.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。

4.違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃物業(yè)使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，影響經(jīng)營(yíng)。

解決辦法：聯(lián)系甲方或物業(yè)管理方進(jìn)行維修，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常使用。2.問(wèn)題：水電費(fèi)異常，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本增加。

解決辦法：定期核對(duì)水電表讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方或物業(yè)管理方溝通解決。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付店鋪。

解決辦法：書面催告甲方，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪；逾期不交付的，有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：書面催告乙方，要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期不支付的，有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有汽車美容店店