2024私人建房承包簡單合同范本

2024私人建房承包簡單合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方需要建設(shè)私人住房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方私人住房建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)新建一棟私人住房，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等全部工程。1.4工程規(guī)模：按照甲方的設(shè)計圖紙和工程量清單確定。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價包括但不限于建筑材料、人工費用、管理費用、稅費等一切與工程相關(guān)的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。三、工程進度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成工程建設(shè)。3.2工程進度計劃：具體見附件《工程進度計劃表》。3.3乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)交付甲方使用。3.4工程交付：乙方在工程驗收合格后，將工程交付甲方使用。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，自工程交付之日起，質(zhì)保期為____年。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期支付部分合同價款的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：《工程進度計劃表》一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃表

4.建筑材料明細表

5.施工方案

6.質(zhì)量保證書

7.施工許可證

8.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。

3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。

5.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進行工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受甲方委托進行工程建設(shè)的一方。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.質(zhì)保期：指工程交付后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付合同價款，向乙方支付違約金。

4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要新建私人住房。