2024版二手房買賣合同代辦

2024版二手房買賣合同代辦合同編號：__________二手房買賣合同代辦合同各方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（代辦方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________第一條委托事項1.1甲方委托丙方代辦標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜，包括但不限于：代擬合同、辦理合同登記、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方委托丙方代辦標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜，包括但不限于：代擬合同、辦理合同登記、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條代辦費用2.1丙方應(yīng)向甲方和乙方收取代辦費用，具體金額和支付方式如下：（1）代辦費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。（2）甲方和乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付代辦費用。2.2丙方應(yīng)在收到代辦費用后，向甲方和乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條代辦期限3.1本合同項下的代辦期限為自本合同簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致代辦期限延長，各方可協(xié)商延長代辦期限。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行代辦職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙方的資料，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得泄露給第三方。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實、完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息及甲方的身份證明等資料。5.2乙方應(yīng)向丙方提供真實、完整的身份證明等資料。5.3甲乙雙方應(yīng)按照丙方的要求，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（代辦方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息2.甲方的身份證明3.乙方的身份證明4.丙方的營業(yè)執(zhí)照副本5.代辦費用支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未向丙方提供真實、完整的標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息及甲方的身份證明等資料，乙方未向丙方提供真實、完整的身份證明等資料，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照丙方的要求，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下甲方出售的位于________________的房產(chǎn)。2.代辦費用：指丙方為甲方和乙方提供二手房買賣合同代辦服務(wù)所收取的費用。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方和乙方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：要求甲方和乙方及時提供完整、真實的資料，確保合同正常履行。2.問題：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間超過代辦期限。解決辦法：各方協(xié)商延長代辦期限，確保合同正常履行。3.問題：丙方未按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同事宜。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售位于某一地區(qū)的房產(chǎn)，與乙方達(dá)成交易意向