商住樓工程施工質(zhì)量標準質(zhì)量保證體系及措施

商住樓工程施工質(zhì)量標準質(zhì)量保證體系及措施一、工程質(zhì)量標準本工程按照國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ＧＢＪ３００－８８）的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術規(guī)范進行質(zhì)量檢查評定，單位工程為優(yōu)良。【質(zhì)量標準】優(yōu)良。二、質(zhì)量保證體系（一）質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是：“用我們的承諾和智慧，雕塑時代的藝術品”。在這一方針的指導下，本工程具體實施中，我公司將運用先進的技術、科學的管理、嚴謹?shù)淖黠L，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù)ISO-9002質(zhì)量標準的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系-《質(zhì)量保證手冊》，體系有效運行已通過了中國質(zhì)量管理協(xié)會質(zhì)量保證中心的第三方認證。（二）質(zhì)量保證體系公司根據(jù)項目管理的需要，建立起了項目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準（ISO-9002），強化質(zhì)量職能。項目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強化質(zhì)量意識和質(zhì)量職能；推行區(qū)域責任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師負責制，施工全過程對工程質(zhì)量進行全面的管理與控制；同時使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司，項目質(zhì)量目標通過對各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴謹?shù)墓芾碛枰詫崿F(xiàn)。建立由項目經(jīng)理領導，現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。質(zhì)量組織保證體系國際質(zhì)量標準ISO-9002國際質(zhì)量標準ISO-9002公司質(zhì)量保證部公司質(zhì)量保證部項目經(jīng)理項目經(jīng)理現(xiàn)場總工程師現(xiàn)場經(jīng)理現(xiàn)場總工程師現(xiàn)場經(jīng)理區(qū)域責任工程師區(qū)域責任工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師技術管理合約管理技術管理合約管理施工管理質(zhì)量管理施工管理質(zhì)量管理公司內(nèi)部各專業(yè)分公司各施工隊伍公司內(nèi)部各專業(yè)分公司各施工隊伍三、質(zhì)量保證措施（一）組織保證措施根據(jù)組織保證體系，建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質(zhì)量控制責任，各崗位各行其職。（二）質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預控1.質(zhì)量保證程序基本要素質(zhì)量工作質(zhì)量實施中優(yōu)化總結(jié)實施中優(yōu)化總結(jié)方案保證方案方案保證方案經(jīng)審批方可實施人員人員基本要素質(zhì)量執(zhí)行崗位責任制人員素質(zhì)保證人員素質(zhì)保證產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量保證技術資料保證原材質(zhì)量保證原材質(zhì)量保證材料原材、半成品檢驗熟悉圖紙熟悉圖紙操作過程保證操作操作過程保證操作按工藝標準要求機具保證機具機具保證機具檢測合格方可使用周檢維修保養(yǎng)2.過程質(zhì)量執(zhí)行程序進入下道工序業(yè)主、監(jiān)理進入下道工序業(yè)主、監(jiān)理檢查認可質(zhì)量監(jiān)理工程師復檢質(zhì)量監(jiān)理工程師初檢方案審批技術交底三工序操作不合格不合格不合格不合格3.施工質(zhì)量預控（1）模板工程質(zhì)量程序控制（2）鋼筋工程質(zhì)量程序控制（3）砼工程質(zhì)量程序控制（三）采購物質(zhì)質(zhì)量保證項目經(jīng)理部物質(zhì)部負責物質(zhì)統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據(jù)ISO-9002質(zhì)量標準和公司物質(zhì)《采購手冊》，對所需采購和分供方供應的物質(zhì)進行眼嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，主要采取的措施如下：（１）采購物質(zhì)時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨；（２）物質(zhì)分公司委托分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇；（３）實行動態(tài)管理。物質(zhì)分公司、公司項目管理部和項目經(jīng)理部等主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。（４）加強計量檢測。采購物質(zhì)（包括分供方采購的物質(zhì)），根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗。（四）技術保證措施1.專業(yè)施工保證我公司按照工程建設過程的工序界定要求設立專業(yè)分公司，重點在于強化技術含量大、有技術優(yōu)勢的專業(yè)公司，用先進的技術裝備專業(yè)化公司。目前公司現(xiàn)有專業(yè)分公司：混凝土分公司、模板架料租賃分公司、安裝工程分公司、防水分公司、裝飾分公司、物資分公司、中心試驗室、工程測量分公司等數(shù)家專業(yè)公司，以這些實力雄厚、裝備精良的專業(yè)分公司作為項目管理的支撐和保障，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供了專業(yè)化技術手段。2.先進的模板體系墻模采用組合式大型鋼骨架模板體系,表面為竹膠板，背楞采用大型鋼骨架，有足夠的剛度，重量輕，靈活性強，成型好的砼表面光滑平整，感觀好，完全能與清水砼比美，表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加修補就行。且這種體系的模板剛度大、周轉(zhuǎn)次數(shù)高，拆裝方便，即可整裝整拆，又可拆散后訊速組裝成整體，施工速度快。頂板板采用12mm厚竹膠板作面板，剛度大，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好。模板支撐采用新型碗扣式腳手架早拆支撐體系，具有多功能、效率高、承載力大、安裝可靠、便于管理等特點。模板施工方法詳見模板工程。3.混凝土澆筑措施剪力墻厚度較薄，為200mm等，墻體混凝土采用細石混凝土，粒徑5～12，塌落度控制在14～16。注意事項：（1）在進行墻體混凝土澆筑前，應對墻體鋼筋的分布情況全面了解。尤其對暗柱、門窗洞口過梁及洞口加筋等鋼筋較密的部位，進行技術處理，局部加大鋼筋的間距，找出下棒的位置，并在模板上或相應鋼筋位置做出明顯標注，以備在混凝土澆筑時使用。（2）對于門窗洞口、墻體轉(zhuǎn)角部位的混凝土下灰方式，采取機械加人工配合，即門窗洞口兩側(cè)采取機械均勻同時下灰，門窗洞口上口過梁及墻體轉(zhuǎn)角部位采取人工下灰，將混凝土先卸在操作平臺上，然后人工下灰。（3）混凝土應分層澆筑振搗，每層澆筑厚度不得超過600mm，下料點應分散布置，一道墻至少設置兩個下料點，門窗洞口兩側(cè)應同時均勻澆筑，以避免門窗口模板走動。（4）墻轉(zhuǎn)角暗柱部分，混凝土應分層澆筑，每層厚度不得超過300mm，并同時與混凝土墻進行澆筑。（5）澆筑墻體混凝土應連續(xù)進行，上下兩層混凝土澆筑間隔時間應小于初凝時間，每澆一層混凝土都要用插入式振搗器插入至表面翻漿不冒氣泡為止，必要時在上下兩層混凝土之間接入50mm厚與混凝土同標號的水泥砂漿。（6）墻體在施工縫宜設在門窗洞口上，也可留在內(nèi)縱墻與內(nèi)橫墻交接處，接槎處混凝土應加強振搗。（7）墻體混凝土澆筑完畢，應按標高找平。4.采用泵送砼采用砼泵送技術，解決了砼的水平和垂直運輸，提高了勞動生產(chǎn)率，加快了砼澆筑速度，保證了砼的質(zhì)量。5.鋼筋連接技術豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接技術，其他鋼筋采用機械連接—冷擠壓或錐螺紋，鋼筋連接采用專業(yè)施工隊施工，操作工人現(xiàn)場培訓，持證上崗，同時施工中嚴格按技術規(guī)程操作，加強質(zhì)量檢測與驗收，確保鋼筋連接質(zhì)量。6.防水工程保證本工程防水工程采用專業(yè)防水分公司施工，嚴格按防水操作規(guī)程施工，操作工人持證上崗，尤其是各細部、節(jié)點作法要符合施工規(guī)范和設計要求，并加強現(xiàn)場控制，詳見防水工程施工。7.勞務素質(zhì)保證本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽好的施工隊伍參與本工程的施工，同時，我公司有一套對施工隊伍完整的管理和考核辦法，對施工隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務等方面的考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標奠定了堅實的基礎。8.加強成品保護裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料為一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：(1)設專人負責成品保護工作。(2)制定正確的施工順序制定每個房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。(3)作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。(4)采取護、包、蓋、封防護采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復。(5)工序交接采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。（五）經(jīng)濟保證措施保證資金正常運作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正