商住樓工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系及措施

商住樓工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系及措施一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ＧＢＪ３００－８８）的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定，單位工程為優(yōu)良。【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】優(yōu)良。二、質(zhì)量保證體系（一）質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是：“用我們的承諾和智慧，雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”。在這一方針的指導(dǎo)下，本工程具體實(shí)施中，我公司將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù)ISO-9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立了文件化質(zhì)量保證體系-《質(zhì)量保證手冊(cè)》，體系有效運(yùn)行已通過了中國質(zhì)量管理協(xié)會(huì)質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證。（二）質(zhì)量保證體系公司根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立起了項(xiàng)目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO-9002），強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能；推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，施工全過程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制；同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、公司內(nèi)部各專業(yè)分公司，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過對(duì)各施工方、內(nèi)部各專業(yè)分公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場經(jīng)理、總工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量組織保證體系國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ISO-9002國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)ISO-9002公司質(zhì)量保證部公司質(zhì)量保證部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場總工程師現(xiàn)場經(jīng)理現(xiàn)場總工程師現(xiàn)場經(jīng)理區(qū)域責(zé)任工程師區(qū)域責(zé)任工程師專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師技術(shù)管理合約管理技術(shù)管理合約管理施工管理質(zhì)量管理施工管理質(zhì)量管理公司內(nèi)部各專業(yè)分公司各施工隊(duì)伍公司內(nèi)部各專業(yè)分公司各施工隊(duì)伍三、質(zhì)量保證措施（一）組織保證措施根據(jù)組織保證體系，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職。（二）質(zhì)量管理程序與質(zhì)量預(yù)控1.質(zhì)量保證程序基本要素質(zhì)量工作質(zhì)量實(shí)施中優(yōu)化總結(jié)實(shí)施中優(yōu)化總結(jié)方案保證方案方案保證方案經(jīng)審批方可實(shí)施人員人員基本要素質(zhì)量執(zhí)行崗位責(zé)任制人員素質(zhì)保證人員素質(zhì)保證產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量保證技術(shù)資料保證原材質(zhì)量保證原材質(zhì)量保證材料原材、半成品檢驗(yàn)熟悉圖紙熟悉圖紙操作過程保證操作操作過程保證操作按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求機(jī)具保證機(jī)具機(jī)具保證機(jī)具檢測(cè)合格方可使用周檢維修保養(yǎng)2.過程質(zhì)量執(zhí)行程序進(jìn)入下道工序業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)入下道工序業(yè)主、監(jiān)理檢查認(rèn)可質(zhì)量監(jiān)理工程師復(fù)檢質(zhì)量監(jiān)理工程師初檢方案審批技術(shù)交底三工序操作不合格不合格不合格不合格3.施工質(zhì)量預(yù)控（1）模板工程質(zhì)量程序控制（2）鋼筋工程質(zhì)量程序控制（3）砼工程質(zhì)量程序控制（三）采購物質(zhì)質(zhì)量保證項(xiàng)目經(jīng)理部物質(zhì)部負(fù)責(zé)物質(zhì)統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO-9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物質(zhì)《采購手冊(cè)》，對(duì)所需采購和分供方供應(yīng)的物質(zhì)進(jìn)行眼嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：（１）采購物質(zhì)時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨；（２）物質(zhì)分公司委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇；（３）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。物質(zhì)分公司、公司項(xiàng)目管理部和項(xiàng)目經(jīng)理部等主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。（４）加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)。采購物質(zhì)（包括分供方采購的物質(zhì)），根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。（四）技術(shù)保證措施1.專業(yè)施工保證我公司按照工程建設(shè)過程的工序界定要求設(shè)立專業(yè)分公司，重點(diǎn)在于強(qiáng)化技術(shù)含量大、有技術(shù)優(yōu)勢(shì)的專業(yè)公司，用先進(jìn)的技術(shù)裝備專業(yè)化公司。目前公司現(xiàn)有專業(yè)分公司：混凝土分公司、模板架料租賃分公司、安裝工程分公司、防水分公司、裝飾分公司、物資分公司、中心試驗(yàn)室、工程測(cè)量分公司等數(shù)家專業(yè)公司，以這些實(shí)力雄厚、裝備精良的專業(yè)分公司作為項(xiàng)目管理的支撐和保障，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供了專業(yè)化技術(shù)手段。2.先進(jìn)的模板體系墻模采用組合式大型鋼骨架模板體系,表面為竹膠板，背楞采用大型鋼骨架，有足夠的剛度，重量輕，靈活性強(qiáng)，成型好的砼表面光滑平整，感觀好，完全能與清水砼比美，表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加修補(bǔ)就行。且這種體系的模板剛度大、周轉(zhuǎn)次數(shù)高，拆裝方便，即可整裝整拆，又可拆散后訊速組裝成整體，施工速度快。頂板板采用12mm厚竹膠板作面板，剛度大，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好。模板支撐采用新型碗扣式腳手架早拆支撐體系，具有多功能、效率高、承載力大、安裝可靠、便于管理等特點(diǎn)。模板施工方法詳見模板工程。3.混凝土澆筑措施剪力墻厚度較薄，為200mm等，墻體混凝土采用細(xì)石混凝土，粒徑5～12，塌落度控制在14～16。注意事項(xiàng)：（1）在進(jìn)行墻體混凝土澆筑前，應(yīng)對(duì)墻體鋼筋的分布情況全面了解。尤其對(duì)暗柱、門窗洞口過梁及洞口加筋等鋼筋較密的部位，進(jìn)行技術(shù)處理，局部加大鋼筋的間距，找出下棒的位置，并在模板上或相應(yīng)鋼筋位置做出明顯標(biāo)注，以備在混凝土澆筑時(shí)使用。（2）對(duì)于門窗洞口、墻體轉(zhuǎn)角部位的混凝土下灰方式，采取機(jī)械加人工配合，即門窗洞口兩側(cè)采取機(jī)械均勻同時(shí)下灰，門窗洞口上口過梁及墻體轉(zhuǎn)角部位采取人工下灰，將混凝土先卸在操作平臺(tái)上，然后人工下灰。（3）混凝土應(yīng)分層澆筑振搗，每層澆筑厚度不得超過600mm，下料點(diǎn)應(yīng)分散布置，一道墻至少設(shè)置兩個(gè)下料點(diǎn)，門窗洞口兩側(cè)應(yīng)同時(shí)均勻澆筑，以避免門窗口模板走動(dòng)。（4）墻轉(zhuǎn)角暗柱部分，混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度不得超過300mm，并同時(shí)與混凝土墻進(jìn)行澆筑。（5）澆筑墻體混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，上下兩層混凝土澆筑間隔時(shí)間應(yīng)小于初凝時(shí)間，每澆一層混凝土都要用插入式振搗器插入至表面翻漿不冒氣泡為止，必要時(shí)在上下兩層混凝土之間接入50mm厚與混凝土同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿。（6）墻體在施工縫宜設(shè)在門窗洞口上，也可留在內(nèi)縱墻與內(nèi)橫墻交接處，接槎處混凝土應(yīng)加強(qiáng)振搗。（7）墻體混凝土澆筑完畢，應(yīng)按標(biāo)高找平。4.采用泵送砼采用砼泵送技術(shù)，解決了砼的水平和垂直運(yùn)輸，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快了砼澆筑速度，保證了砼的質(zhì)量。5.鋼筋連接技術(shù)豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接技術(shù)，其他鋼筋采用機(jī)械連接—冷擠壓或錐螺紋，鋼筋連接采用專業(yè)施工隊(duì)施工，操作工人現(xiàn)場培訓(xùn)，持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，確保鋼筋連接質(zhì)量。6.防水工程保證本工程防水工程采用專業(yè)防水分公司施工，嚴(yán)格按防水操作規(guī)程施工，操作工人持證上崗，尤其是各細(xì)部、節(jié)點(diǎn)作法要符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并加強(qiáng)現(xiàn)場控制，詳見防水工程施工。7.勞務(wù)素質(zhì)保證本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍參與本工程的施工，同時(shí)，我公司有一套對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。8.加強(qiáng)成品保護(hù)裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級(jí)較高，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料為一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用，因此裝修施工階段成品（半成品）保護(hù)的主要措施：(1)設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。(2)制定正確的施工順序制定每個(gè)房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、空調(diào)、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。(3)作好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。(4)采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。(5)工序交接采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。（五）經(jīng)濟(jì)保證措施保證資金正常運(yùn)作，確保施工質(zhì)量、安全和施工資源正