房屋整治維護(hù)合同

房屋整治維護(hù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋整治維護(hù)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的整治維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。（1）__________（2）__________（3）__________1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋實際情況，制定合理的整治維護(hù)方案。二、房屋整治維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、電路、水管、衛(wèi)生設(shè)備等，并提出整治維護(hù)方案。2.2乙方應(yīng)按照制定的整治維護(hù)方案，對房屋進(jìn)行整治維護(hù)，確保房屋的安全、舒適、美觀。2.3乙方應(yīng)在整治維護(hù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，減少對甲方正常生活的影響。2.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成整治維護(hù)工作，并確保整治維護(hù)質(zhì)量。三、合同價格及支付方式3.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋實際情況及整治維護(hù)方案，預(yù)計合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在乙方完成整治維護(hù)工作后，按照雙方約定的比例支付合同價款。3.3支付方式為：（1）現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為__________個月。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成整治維護(hù)工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的__________%。5.2如乙方未按照約定時間完成整治維護(hù)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋實際情況說明書2.整治維護(hù)方案3.施工安全許可證4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成整治維護(hù)工作3.乙方未按約定質(zhì)量完成整治維護(hù)工作4.乙方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故5.乙方未按照約定的方式支付違約金6.甲方未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人2.乙方：指房屋整治維護(hù)服務(wù)提供方3.合同價款：指雙方約定的房屋整治維護(hù)服務(wù)的總價4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.合同期限：指雙方約定的合同有效期限6.整治維護(hù)方案：指乙方為甲方房屋制定的整治維護(hù)計劃四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收款項，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟2.問題：乙方未按約定時間完成整治維護(hù)工作解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同3.問題：乙方未按約定質(zhì)量完成整治維護(hù)工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.問題：乙方未遵守施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.問題：乙方未按照約定的方式支付違約金解決辦法：甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與房屋整治維護(hù)服務(wù)提供方（乙方）之間，就房屋整治維護(hù)事宜達(dá)成協(xié)議2.適用于各類房屋整治維護(hù)項目，包括但不限于屋頂、墻面、地面、電路、水管、衛(wèi)生設(shè)備等3.適用于需要