果園租賃合同(2024版)

精選果園租賃合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于________________的果園租賃給乙方使用。1.2果園面積為________________平方米，四至界限為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.3乙方應在每半年期滿后七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用果園，進行經(jīng)營活動。4.2乙方應保證果園內(nèi)的果樹正常生長，不得擅自砍伐、移植果樹。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營活動不影響果園的生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應在租賃期內(nèi)承擔果園內(nèi)的安全生產(chǎn)責任，確保人身和財產(chǎn)安全。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將果園恢復至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應提供果園的水、電等基礎設施，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應對乙方的經(jīng)營活動給予必要的指導和支持。5.4甲方應按照合同約定，及時接收乙方支付的租金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未按約定提供果園的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.果園所有權(quán)證明

2.果園使用權(quán)證明

3.果園地形圖

4.果園果樹清單

5.租賃合同補充協(xié)議

6.乙方經(jīng)營活動計劃書

7.安全生產(chǎn)責任保險單

8.果樹養(yǎng)護管理協(xié)議

9.水電供應合同

10.租賃期滿后果園恢復狀態(tài)確認書二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定使用果園

3.乙方未按約定進行經(jīng)營活動

4.甲方未按約定提供果園基礎設施

5.甲方未按約定提供果樹養(yǎng)護管理

6.甲方未按約定給予乙方指導和支持

7.任何一方未按約定履行合同導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有果園并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃果園并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方為使用果園而支付給出租方的費用。

5.經(jīng)營活動：指承租方在租賃果園內(nèi)進行的合法商業(yè)活動。

6.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金

解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并通過友好協(xié)商解決。

2.問題：甲方未按約定提供果園基礎設施

解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供基礎設施，否則應支付違約金。

3.問題：乙方未按約定使用果園

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用果園。

4.問題：租賃期滿后果園恢復狀態(tài)不符合約定

解決辦法：雙方應共同協(xié)商確定恢復方案，并由乙方承擔相應責任。五、所有應用