簽店面合同范本

簽店面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：________________1.2店面面積：____平方米1.3店面用途：乙方僅將該店面用作____（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)對店面的公共設(shè)施進行定期檢查和維修，確保店面的安全和正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面照片及平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體基本信息1.1丙方名稱：________________1.2丙方性質(zhì)：________________1.3丙方提供的服務(wù)：丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，同意為乙方提供店面運營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓、營銷策劃、品牌推廣等。二、租賃期限及店面用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方僅將該店面用作____（具體用途），并接受丙方提供的運營管理服務(wù)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)益主導及第三方責任4.1甲方權(quán)益主導：甲方作為店面出租方，擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，對店面的整體經(jīng)營活動擁有最終決策權(quán)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌昝孢\營損失的責任。五、乙方權(quán)益及違約限制5.1乙方享有租賃店面的權(quán)利，并接受丙方的運營管理服務(wù)。5.2乙方不得擅自改變店面用途，違反約定用途的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、甲方權(quán)利及額外利益條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進意見。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)或資源，以提升店面的經(jīng)營效益。6.3甲方在租賃期間享有店面經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的運營管理能力，提升店面的經(jīng)營效益，同時減輕甲方在店面運營管理上的負擔。丙方的加入有利于店面的長期穩(wěn)定發(fā)展，提高店面的市場競爭力。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為店面出租方，通過本合同明確甲方的權(quán)益主導地位，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的在于保障店面的合法合規(guī)經(jīng)營，確保店面能夠為乙方和丙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟利益，同時維護甲乙丙三方的長期合作關(guān)系。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面照片及平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.丙方提供的運營管理服務(wù)詳細方案4.甲方、乙方、丙方之間達成的其他書面協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體基本信息1.1丙方名稱：________________1.2丙方性質(zhì)：________________1.3丙方提供的服務(wù)：丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，同意為乙方提供店面運營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓、營銷策劃、品牌推廣等。二、租賃期限及店面用途2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方僅將該店面用作____（具體用途），并接受丙方提供的運營管理服務(wù)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、乙方權(quán)益主導及第三方責任4.1乙方權(quán)益主導：乙方作為店面承租方，擁有店面的使用權(quán)，對店面的整體經(jīng)營活動擁有最終決策權(quán)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并保障乙方的權(quán)益不受損害。丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌昝孢\營損失的責任。五、甲方權(quán)益及違約限制5.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方不得擅自變更店面用途或收回店面，違反約定的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失。5.3如甲方逾期交付店面或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、乙方權(quán)利及額外利益條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出改進意見。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)或資源，以提升店面的經(jīng)營效益。6.3乙方在租賃期間享有店面經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的運營管理能力，提升店面的經(jīng)營效益，同時減輕乙方在店面運營管理上的負擔。丙方的加入有利于店面的長期穩(wěn)定發(fā)展，提高店面的市場競爭力。九、乙方為主導的目的和意義乙方作為店面承租方，通過本合同明確乙方的權(quán)益主導地位，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。乙方為主導的目的在于保障店面的合法合規(guī)經(jīng)營，確保店面能夠為乙方和丙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟利益，同時維護甲乙丙三方的長期合作關(guān)系。十、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。甲方的角色更多是提供店面和保障店面的合法使用，而具體的店面運營管理則由乙方