海邊別墅租售合同協(xié)議書

海邊別墅租售合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方海邊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方海邊別墅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2別墅房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________層，總建筑面__________平方米，使用面積__________平方米。1.3別墅房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方海邊別墅。2.2乙方支付購房款采用以下方式：（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付購房款的__________%；（3）房屋過戶完成后，乙方支付購房款的__________%。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將別墅房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方海邊別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方海邊別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方海邊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方海邊別墅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2別墅房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________層，總建筑面__________平方米，使用面積__________平方米。1.3別墅房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方海邊別墅。2.2乙方支付購房款采用以下方式：（1）簽訂合同之日起日內(nèi)，乙方支付購房款的__________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付購房款的__________%；（3）房屋過戶完成后，乙方支付購房款的__________%。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、第三方主體權(quán)益3.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的別墅質(zhì)量及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和保障。3.2第三方應(yīng)確保甲方別墅在交付給乙方時，符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)別墅質(zhì)量問題的修復(fù)和更換責(zé)任，確保別墅在交付后的一定期限內(nèi)（如：一年）不存在重大質(zhì)量問題。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方保證別墅的質(zhì)量和設(shè)施。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.4甲方在別墅交付后，如遇到第三方責(zé)任的質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)和更換。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方海邊別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方海邊別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方主體作為質(zhì)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行了有效保障。第三方主體承擔(dān)別墅質(zhì)量問題的修復(fù)和更換責(zé)任，確保別墅在交付后的一定期限內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并在乙方違約情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利及利益保障條款，甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)要求第三方保證別墅的質(zhì)量和設(shè)施，確保別墅符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)海邊度假村租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊度假村租賃給乙方，乙方承租甲方海邊度假村事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、度假村基本信息1.1甲方海邊度假村位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，度假村設(shè)施完善，擁有__________間客房，以及其他相關(guān)設(shè)施。1.2度假村所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。二、租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方海邊度假村，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)支付甲方海邊度假村租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式如下：（1）租賃開始之日起日內(nèi)，乙方支付租金的__________%；（2）每半年支付一次租金，乙方支付租金的__________%；（3）租賃期滿后，乙方支付租金的__________%。三、第三方主體權(quán)益3.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)甲方海邊度假村在租賃期間的服務(wù)及維護(hù)工作。3.2第三方應(yīng)確保度假村的設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)度假村在租賃期間出現(xiàn)的設(shè)備故障和維修責(zé)任。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時間使用甲方海邊度假村。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障度假村的設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.4乙方在租賃期間如遇到第三方責(zé)任的服務(wù)問題，有權(quán)要求第三方及時解決。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付度假村的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________1.甲方海邊度假村所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方海邊度假村土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.度假村現(xiàn)狀照片及視頻資料5.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方主體作為服務(wù)提供商，對乙方的權(quán)益進(jìn)行了有效保障。第三方主體負(fù)責(zé)甲方海邊度假村在租賃期間的服務(wù)及維護(hù)工作，確保度假村的設(shè)施正常運(yùn)行，