物業(yè)外包合同協(xié)議書

物業(yè)外包合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，需對物業(yè)進行專業(yè)化的管理與服務，而乙方具有相應的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供此類服務。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方同意向甲方提供物業(yè)管理服務，包括住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、辦公樓等不同類型的物業(yè)。1.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行日常維護、維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常運行和使用。1.3乙方應承擔物業(yè)管理過程中的安全保衛(wèi)工作，保護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]年。2.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務費用3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單和收費標準，向甲方收取物業(yè)服務費用。3.2甲方應按照乙方的收費標準和要求，按時支付物業(yè)服務費用。3.3雙方應約定物業(yè)服務費用的支付方式和期限，如有變更，應提前書面通知對方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正或者賠償損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的日期]1.物業(yè)清單2.收費標準3.物業(yè)服務內(nèi)容與要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，需對物業(yè)進行專業(yè)化的管理與服務，而乙方具有相應的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供此類服務。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，確保服務質(zhì)量。為了明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責和權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督和評估乙方的工作質(zhì)量，確保乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務。1.2丙方應協(xié)助甲方收取物業(yè)服務費用，并監(jiān)督乙方向甲方支付物業(yè)服務費用。1.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進意見和建議，以確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。1.4丙方應按照甲方的要求，處理與物業(yè)相關的投訴和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。二、乙方——受托方的職責和限制2.1乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行日常維護、維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常運行和使用。2.2乙方應承擔物業(yè)管理過程中的安全保衛(wèi)工作，保護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。2.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4乙方應按照甲方的要求，及時整改和糾正丙方提出的改進意見和建議，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。三、甲方——委托方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供物業(yè)管理服務，并按照約定支付物業(yè)服務費用。3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見和建議，以確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。3.3甲方在合同期間內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售物業(yè)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。3.4甲方在合同期間內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬對外出租物業(yè)，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。3.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整物業(yè)服務費用，并要求乙方及時整改和糾正。四、違約責任及限制條款4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正或者賠償損失。4.3丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，甲方有權(quán)要求丙方改正或者賠償損失。4.4乙方和丙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方主體介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并監(jiān)督乙方的履行合同義務。通過丙方的獨立評估和監(jiān)督，可以有效提高服務質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。六、甲方為主導的目的和意義甲方作為委托方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，保障甲方的利益和權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及增設違約和限制條款，可以加強對乙方的約束和監(jiān)管，確保合同的順利履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫具體的日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導技術(shù)服務外包合同協(xié)議書甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要專業(yè)的技術(shù)服務以提升其業(yè)務競爭力，而乙方具備提供此類服務的能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供技術(shù)服務。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意協(xié)助乙方和甲方履行合同義務，確保服務質(zhì)量。為了明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責和權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督和評估乙方的技術(shù)服務成果，確保乙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的技術(shù)服務。1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方處理與技術(shù)服務相關的投訴和糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。1.3丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進意見和建議，以確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。1.4丙方應按照甲方的要求，協(xié)助乙方完成技術(shù)服務項目的交付和驗收。二、乙方——受托方的職責和優(yōu)先權(quán)2.1乙方應按照甲方的要求，提供技術(shù)服務，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)咨詢等。2.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成技術(shù)服務項目，并保證服務項目的質(zhì)量和穩(wěn)定性。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整技術(shù)服務項目的進度和資源分配。2.4乙方應按照甲方的要求，對技術(shù)服務項目進行文檔記錄和歸檔，并協(xié)助甲方進行后續(xù)的維護和升級。三、甲方——委托方的違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方提供的技術(shù)服務費用。如甲方逾期支付，應向乙方支付滯納金。3.2甲方應提供乙方所需的技術(shù)資料和支持，確保乙方能夠順利開展技術(shù)服務工作。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4甲方在驗收技術(shù)服務項目時，應按照合同約定的標準進行，不得無理拒絕或拖延驗收。四、乙方——受托方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付技術(shù)服務費用，并按照約定時間和方式提供技術(shù)服務。4.2乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)資料和支持進行審核，并提出改進意見和建議。4.3乙方在合同期間內(nèi)享有技術(shù)服務項目的知識產(chǎn)權(quán)，除非甲方另有約定，否則乙方有權(quán)使用和維護這些知識產(chǎn)權(quán)。4.4乙方在合同期間內(nèi)享有技術(shù)服務項目的優(yōu)先維護權(quán)，如甲方需要后續(xù)維護和升級服務，乙方有權(quán)優(yōu)先提供。五、第三方主體介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的技術(shù)服務，并監(jiān)督乙方的履行合同義務。通過丙方的獨立評估和監(jiān)督，可以有效提高服務質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。六、乙方為主導的目的和意義乙方作為受托方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方獲得高質(zhì)量的技術(shù)服務，保障乙方的利益和權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及增設甲方