明房屋租賃合同范本

明房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[設(shè)施列表]，具體狀況以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣]元的違約金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]附件一：房屋附屬設(shè)施清單[請插入具體附屬設(shè)施清單]附件二：房屋現(xiàn)狀照片[請插入房屋現(xiàn)狀照片]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條房屋使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[人民幣]元的違約金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。8.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第九條丙方義務(wù)9.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求支付違約金和賠償金。9.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供乙方信用擔(dān)保。第十條爭議解決[同第八條]第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履約的信心，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的介入可以使甲方在租賃過程中更加安心，專注于自己的業(yè)務(wù)和發(fā)展。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保自己的合法權(quán)益。12.2甲方通過本合同，明確了乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，降低了因合同糾紛而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。12.3甲方在本合同中增加了丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，使租賃過程更加穩(wěn)妥。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]附件一：房屋附屬設(shè)施清單[請插入具體附屬設(shè)施清單]附件二：房屋現(xiàn)狀照片[請插入房屋現(xiàn)狀照片]附件三：丙方信用擔(dān)保函[請插入丙方信用擔(dān)保函]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)明專利許可使用合同范本甲方（許可方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（被許可方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方技術(shù)評估方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有專利號為[專利號]的專利技術(shù)的合法使用權(quán)，愿意將該專利技術(shù)許可給乙方使用；乙方愿意接受甲方的專利技術(shù)許可，并支付相應(yīng)的許可使用費(fèi)。丙方作為第三方技術(shù)評估方，愿意對乙方使用專利技術(shù)的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條專利描述1.1甲方擁有的專利號為[專利號]的專利技術(shù)，詳細(xì)描述如下：[專利技術(shù)詳細(xì)描述]，具體技術(shù)要求以附件一為準(zhǔn)。第二條許可范圍和期限2.1甲方同意許可乙方在[許可范圍]內(nèi)使用專利技術(shù)，包括但不限于制造、使用、銷售、進(jìn)口專利產(chǎn)品。2.2本合同的許可期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[許可期限]年。2.3許可期滿后，乙方如需繼續(xù)使用專利技術(shù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的許可合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和研發(fā)成本調(diào)整許可使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條許可使用費(fèi)3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付許可使用費(fèi)：[支付方式]，具體金額以附件二為準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月許可使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用專利技術(shù)，進(jìn)行生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求丙方對乙方使用專利技術(shù)的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估。4.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，與甲方協(xié)商調(diào)整許可范圍和許可使用費(fèi)。第五條甲方的義務(wù)和限制5.1甲方應(yīng)保證專利技術(shù)的有效性，確保乙方在許可范圍內(nèi)使用專利技術(shù)時(shí)不受第三方侵犯。5.2甲方不得干預(yù)乙方在許可范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)和銷售活動(dòng)。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將專利技術(shù)的許可使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)對乙方使用專利技術(shù)的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對乙方使用專利技術(shù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對專利技術(shù)的法律狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測，確保甲方專利技術(shù)的有效性。第七條爭議解決[同第十一條]第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方技術(shù)評估方，介入本合同旨在確保乙方使用專利技術(shù)的合法性和合規(guī)性，降低甲乙雙方因?qū)＠夹g(shù)使用產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對專利技術(shù)使用的信心，促進(jìn)甲方專利技術(shù)的商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)。8.3丙方的介入可以提供專業(yè)的技術(shù)評估和監(jiān)督，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為被許可方，有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用專利技術(shù)，開展生產(chǎn)和銷售等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。9.2乙方通過本合同，明確了甲方在專利技術(shù)許可中的義務(wù)和限制，降低了因?qū)＠夹g(shù)使用產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.3乙方在本合同中增加了丙方作為第三方技術(shù)評估方，進(jìn)一步保障了自己的合法權(quán)益，提升了專利技術(shù)使用的效率和效果。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方在專利技術(shù)使用中的權(quán)利和利益，使乙方在合同執(zhí)行過程中具