商場二手房租賃合同協(xié)議書

商場二手房租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修和賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)；丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，愿意對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修和賠償。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3如乙方違反法律法規(guī)或甲方要求，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在丙方指定期限內(nèi)予以改正。6.4如乙方未能在指定期限內(nèi)改正，或丙方認定乙方的行為已對甲方造成或可能造成損害的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字視為對乙方的監(jiān)管責(zé)任確認。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.丙方監(jiān)管授權(quán)書復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，本合同旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入增加了合同的監(jiān)管力度，有助于預(yù)防和解決乙方可能帶來的經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為出租人，通過本合同及丙方的監(jiān)管，能夠更好地控制租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃房產(chǎn)的安全和合規(guī)性。同時，本合同通過詳細規(guī)定乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，強化了甲方的權(quán)益保護?？傊竞贤诖_保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，通過丙方的第三方監(jiān)管，實現(xiàn)了甲方的租賃目的，并確保了租賃過程中的合規(guī)性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的房產(chǎn)；丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，愿意對甲方的物業(yè)管理和維護進行監(jiān)管，確保甲方的管理行為符合法律法規(guī)及乙方要求。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)主要用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條管理與維護5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常管理與維護。5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性、衛(wèi)生性和正常使用狀態(tài)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于對乙方經(jīng)營商品的種類、價格、質(zhì)量等方面的限制。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的管理與維護行為符合法律法規(guī)及乙方要求。6.2丙方有權(quán)對甲方的管理與維護行為進行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。6.3如甲方違反法律法規(guī)或乙方要求，丙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)在丙方指定期限內(nèi)予以改正。6.4如甲方未能在指定期限內(nèi)改正，或丙方認定甲方的行為已對乙方造成或可能造成損害的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字視為對甲方的監(jiān)管責(zé)任確認。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.丙方監(jiān)管授權(quán)書復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化