單位公房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

單位公房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的[填寫(xiě)房屋面積]平方米的公有住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的[填寫(xiě)房屋面積]平方米的公有住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方同意作為本交易的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條交易價(jià)格及支付3.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。6.2第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，增加了乙方履行合同的積極性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，確保了甲方的利益得到最大程度的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的[填寫(xiě)房屋面積]平方米的公有住房一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并同意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方同意作為本交易的擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至甲方完全履行本合同約定的交付義務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其購(gòu)買(mǎi)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條交易價(jià)格及支付3.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)交易價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。6.2第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]年。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方按照合同約定履