農(nóng)村園子出售合同范本

農(nóng)村園子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：農(nóng)村園子出售合同[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的個人或機(jī)構(gòu)，且擁有位于[園子地址]的園子（以下簡稱“園子”），該園子現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；買方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或機(jī)構(gòu)，愿意購買該園子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條園子概述1.1園子位于[具體位置]，占地面積約為[占地面積]，四至范圍明確，具體界限以政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2園子現(xiàn)狀：[描述園子現(xiàn)有狀況，如土地用途、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]。1.3權(quán)屬證明：賣方應(yīng)保證所出售的園子擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買園子（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)按下述方式支付購買價格：（1）[支付比例]%的購買價格作為定金，在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付給賣方；（2）剩余的[支付比例]%的購買價格，買方應(yīng)按照賣方指定的時間和方式支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將園子交付給買方。交付完成的標(biāo)準(zhǔn)為買方實際控制和使用園子。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。過戶手續(xù)應(yīng)在交付完成后[具體時間]內(nèi)完成。第四條保證與承諾4.1賣方保證園子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響園子正常使用的情形。4.2買方承諾在購買園子后，將依法使用、管理和維護(hù)園子，不得用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付園子，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價格，應(yīng)支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[具體日期]1.園子現(xiàn)狀照片及視頻資料2.土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件3.支付憑證及其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村園子出售及長期租賃合同[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方電話]第三方服務(wù)提供商：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的個人或機(jī)構(gòu)，且擁有位于[園子地址]的園子（以下簡稱“園子”），該園子現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；買方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或機(jī)構(gòu)，愿意購買該園子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方服務(wù)提供商作為專業(yè)的咨詢服務(wù)公司，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行園子的評估、定價及推廣；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行法律和財務(wù)咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽約；（4）在合同履行期間，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利實施。1.2第三方服務(wù)提供商的權(quán)利：（1）按照約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方收取服務(wù)費(fèi)；（2）按照合同約定，參與園子出售或租賃收益的分成。第二條甲方的權(quán)益及義務(wù)2.1甲方權(quán)益：（1）確定園子的出售或租賃價格；（2）選擇乙方的購買或租賃申請；（3）要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享受園子出售或租賃的收益。2.2甲方義務(wù)：（1）向第三方服務(wù)提供商支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）配合第三方服務(wù)提供商進(jìn)行園子的評估、定價及推廣；（3）按照合同約定，履行園子交付和過戶手續(xù)；（4）保證園子的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條乙方的權(quán)益及義務(wù)3.1乙方權(quán)益：（1）按照合同約定，購買或租賃園子；（2）要求甲方履行園子交付和過戶手續(xù)；（3）享受園子出售或租賃的收益。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付購買價格或租金；（2）按照合同約定，履行園子交付和過戶手續(xù)；（3）依法使用、管理和維護(hù)園子，不得用于非法用途。第四條違約及限制條款4.1乙方違約：（1）乙方未能按照本合同約定支付購買價格或租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]%；（2）乙方未能按照本合同約定履行園子交付和過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付金額的[百分比]%。4.2第三方服務(wù)提供商違約：（1）第三方服務(wù)提供商未能按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；（2）第三方服務(wù)提供商未能按照本合同約定參與園子出售或租賃收益分成的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)分成金額的[百分比]%。第五條第三方介入的意義和目的第三方服務(wù)提供商的介入，旨在確保園子出售或租賃過程的合法性、專業(yè)性和高效性。第三方服務(wù)提供商憑借其專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供法律、財務(wù)、推廣等方面的支持，降低甲方的交易成本和風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)提供商的存在，有助于維護(hù)市場秩序，保障乙方的權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在園子出售或租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過約定甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，本合同有助于明確各方的權(quán)利和責(zé)任，降低交易風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)提供商的介入，有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，同時兼顧了乙方和第三方服務(wù)提供商的權(quán)益。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同旨在確保各方在園子出售或租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市商業(yè)店鋪租賃合同[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方電話][承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方電話]第三方服務(wù)提供商：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于出租方是依法成立并有效存在的個人或機(jī)構(gòu)，且擁有位于[店鋪地址]的城市商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），該店鋪現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；承租方是具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或機(jī)構(gòu)，愿意租賃該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)與權(quán)益1.1第三方服務(wù)提供商作為專業(yè)的咨詢服務(wù)公司，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的市場調(diào)研和分析；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行法律和財務(wù)咨詢；（3）協(xié)助乙方和出租方進(jìn)行合同談判和簽約；（4）在合同履行期間，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利實施。1.2第三方服務(wù)提供商的權(quán)利：（1）按照約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方收取服務(wù)費(fèi)；（2）按照合同約定，參與店鋪租賃收益的分成。第二條乙方的權(quán)益及義務(wù)2.1乙方權(quán)益：（1）確定店鋪的租賃價格；（2）選擇出租方的租賃申請；（3）要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享受店鋪租賃的收益。2.2乙方義務(wù)：（1）向第三方服務(wù)提供商支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）配合第三方服務(wù)提供商進(jìn)行店鋪的市場調(diào)研和分析；（3）按照合同約定，履行店鋪交付和過戶手續(xù)；（4）保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條出租方的權(quán)益及義務(wù)3.1出租方權(quán)益：（1）按照合同約定，收取店鋪的租金；（2）要求乙方履行店鋪交付和過戶手續(xù)；（3）享受店鋪租賃的收益。3.2出租方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供店鋪交付；（2）按照合同約定，履行店鋪過戶手續(xù)；（3）保證店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條違約及限制條款4.1出租方違約：（1）出租方未能按照本合同約定提供店鋪交付的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付金額的[百分比]%；（2）出租方未能按照本合同約定履行店鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)過戶金額的[百分比]%。4.2第三方服務(wù)提供商違約：（1）第三方服務(wù)提供商未能按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；（2）第三方服務(wù)提供商未能按照本合同約定參與店鋪租賃收益分成的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)分成金額的[百分比]%。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在店鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過約定乙方的權(quán)益和義務(wù)，以及出租方的違約和限制條款，本合同有助于明確各方的權(quán)利和責(zé)任，降低交易風(fēng)險。同時，第三方服務(wù)提供商的介入，有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這是為了確保乙方的權(quán)益得到更多的保護(hù)和支持。甲方作為出租方，雖然有權(quán)收取租金和享受租賃收益，但需在合同中承擔(dān)一定的義務(wù)和限制，以保障乙方的合法權(quán)益。通過這種方式，本合同促進(jìn)了租賃過程中的公平和合作，有助于建立長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。綜上所