商場物業(yè)合作合同協(xié)議書

商場物業(yè)合作合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將位于__________的商場物業(yè)（以下簡稱“合作物業(yè)”）委托給乙方進行經(jīng)營管理。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對合作物業(yè)進行有效管理，確保合作物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。第二條合作期限本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第三條經(jīng)營管理費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《商場物業(yè)經(jīng)營管理費用明細表》支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當月的經(jīng)營管理費用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證合作物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方正常經(jīng)營的需要。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營管理服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得擅自變動合作物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對合作物業(yè)進行經(jīng)營管理，確保合作物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合作物業(yè)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商場物業(yè)經(jīng)營管理費用明細表2.合作物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為合作物業(yè)的業(yè)主，乙方為合作物業(yè)的經(jīng)營管理方，第三方為合作物業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，為了保證甲方的利益最大化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方的主要職責(zé)1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為合作物業(yè)提供技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理軟件的提供和升級、人員培訓(xùn)等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合我國的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)和服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條第三方的主要權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用。2.2第三方有權(quán)對合作物業(yè)的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保甲方的利益不受損害。2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的行為有可能損害甲方的利益，有權(quán)及時通知甲方，并采取必要的措施。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方在合同期內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和第三方的損失。3.2乙方不得擅自將合作物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方需引入第三方服務(wù)，必須得到甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對合作物業(yè)進行經(jīng)營管理，確保合作物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能達到甲方的要求，甲方有權(quán)解除合同。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行符合甲方的利益。4.2甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同的內(nèi)容進行修改和調(diào)整。4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除合同，如乙方出現(xiàn)嚴重的違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.違約責(zé)任具體認定標準3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，以保證合作物業(yè)的良性運營，實現(xiàn)甲方利益的最大化。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過詳細的責(zé)權(quán)利條款，確保了甲方的利益不受損害。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，有效的約束了乙方的行為，保護了甲方的利益。第三方介入的意義和目的，在于通過專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)，提升合作物業(yè)的運營效率和質(zhì)量，實現(xiàn)甲方的利益最大化。而甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于通過合同條款的確立，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為合作項目的投資方，乙方為合作項目的運營管理方，第三方為合作項目提供技術(shù)支持和服務(wù)，為了保證乙方的利益最大化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方的主要職責(zé)1.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為合作項目提供技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、項目管理軟件的提供和升級、人員培訓(xùn)等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合我國的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)和服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條第三方的主要權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同的約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。2.2第三方有權(quán)對合作項目的運營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保乙方的利益不受損害。2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為有可能損害乙方的利益，有權(quán)及時通知乙方，并采取必要的措施。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和第三方的損失。3.2甲方不得擅自變更合作項目的性質(zhì)和用途，如甲方需進行變更，必須得到乙方的書面同意。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對合作項目進行投資，確保合作項目的正常運營，如甲方未能達到乙方的要求，乙方有權(quán)解除合同。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)對甲方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行符合乙方的利益。4.2乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同的內(nèi)容進行修改和調(diào)整。4.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)解除合同，如第三方出現(xiàn)嚴重的違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日1.技術(shù)