紐約公寓續(xù)租合同范本

紐約公寓續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方是位于紐約市[填寫具體地址]的公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意續(xù)租該公寓，并同意遵守本合同的條款和條件。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的位于紐約市[填寫具體地址]的公寓（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方承認并同意，物業(yè)的租賃期限為[填寫租賃期限，例如：“一年”，或“自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]”]。2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）每月租金為[填寫金額]美元；（2）租金支付方式為每月[填寫支付方式，例如：“提前支付”或“后付”，并說明具體支付日期或周期];2.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]美元；3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[填寫具體時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)使用指南進行操作；4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)物業(yè)的日常維護和修繕，費用由乙方承擔(dān)；4.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。第五條提前解除合同5.1雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方；5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照實際租賃時間計算租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國紐約州法律；雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至紐約州法院訴訟解決。本合同附件為重要組成部分，包括但不限于：8.1物業(yè)現(xiàn)狀照片；8.2物業(yè)使用指南；8.3其他雙方認為需要附加的文件。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方姓名/公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是位于紐約市[填寫具體地址]的公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意續(xù)租該公寓，并同意遵守本合同的條款和條件；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，并同意遵守本合同的條款和條件。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)描述（與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）（與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）（與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）第四條物業(yè)使用及維護（與第四條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的管理和維護工作；5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行，及時響應(yīng)乙方的維修請求；5.3丙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條丙方的權(quán)益和責(zé)任6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償；6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任；6.3丙方不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)益，除非甲方書面授權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金；7.3乙方如在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供服務(wù)的情況，并要求丙方按照甲方的要求改正；8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。第九條爭議解決（與第七條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在為乙方提供更好的物業(yè)服務(wù)和保障甲方的權(quán)益；10.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠更好地管理和維護物業(yè)，提高居住質(zhì)量；10.3丙方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護雙方的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；11.2本合同在租賃期滿或提前解除后終止；11.3本合同的解除應(yīng)按照合同約定的程序進行。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[填寫日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的服務(wù)提供商，提高物業(yè)管理和維護的質(zhì)量，同時明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益優(yōu)先。第三方介入的意義和目的在于規(guī)范雙方行為，維護雙方合法權(quán)益，提升居住質(zhì)量。通過本合同的履行，甲方能夠更好地行使合同權(quán)益，確保物業(yè)的合理使用和維護，實現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方姓名/公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方是位于紐約市[填寫具體地址]的公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意續(xù)租該公寓，并同意遵守本合同的條款和條件；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，并同意遵守本合同的條款和條件。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)描述（與第一條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）（與第二條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）（與第三條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住在該公寓；4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果；4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善物業(yè)的建議和需求，并要求甲方和丙方予以配合和實施。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的管理和維護工作；5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行，及時響應(yīng)乙方的維修請求；5.3丙方應(yīng)按照乙方提出的合理需求和改進建議，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定提供物業(yè)，或未滿足乙方的合理需求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方如未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付滯納金；6.3甲方如在租賃期內(nèi)擅自變動物業(yè)用途或性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償；7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任；7.3丙方不得干涉甲乙雙方的其他合同權(quán)益，除非乙方書面授權(quán)。第八條爭議解決（與第七條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）第九條乙方的主導(dǎo)目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)；9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過明確甲方的違約責(zé)任和限制，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保合同的順利履行和物業(yè)的合理使用。第十條合同的生效、終止和解除（與第十條內(nèi)容相同，不再重復(fù)）甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_____________