綿陽(yáng)市購(gòu)房合同范本

綿陽(yáng)市購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于綿陽(yáng)市________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于綿陽(yáng)市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅等。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，不影響乙方正常居住使用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋戶型圖3.付款憑證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于綿陽(yáng)市________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于綿陽(yáng)市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅等。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，不影響乙方正常居住使用。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付房款。4.3若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行付款義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方支付剩余房款。5.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2乙方未能按約定時(shí)間辦理按揭貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期貸款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于綿陽(yáng)市________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于綿陽(yáng)市________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)按銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅等。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，不影響乙方正常居住使用。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按約定時(shí)間交付房屋。4.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.4丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，履行交付房屋的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在交付房屋后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方支付剩余房款。5.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期過戶違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙