個人購房分期合同協(xié)議書

個人購房分期合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方開發(fā)的該房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方已對該房產(chǎn)進行了全面裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條購房分期付款方式2.1乙方同意以分期付款方式購買該房產(chǎn)，分期付款期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期房款，首期房款為該房產(chǎn)總價的____%，計人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款時間表，按時支付每期房款。分期付款期間，乙方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付滯納金。2.4乙方支付的房款均用于支付甲方對該房產(chǎn)的開發(fā)成本、建設(shè)成本及稅費等。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時間為：__________。3.2乙方對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行整改。3.3甲方承諾在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)已符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用功能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房首付款收據(jù)復(fù)印件3.分期付款時間表4.房產(chǎn)裝修情況說明5.雙方身份證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況（同第一條原文）第二條購房分期付款方式（同第二條原文）第三條房產(chǎn)交付及驗收（同第三條原文）第四條產(chǎn)權(quán)過戶（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方擁有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)相關(guān)稅費。6.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。第七條丙方責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的分期付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)向丙方追償。7.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3丙方在乙方逾期支付房款時，有權(quán)依法采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣房產(chǎn)等。第八條乙方的限制條款8.1乙方在分期付款期間，不得將該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。8.2乙方在分期付款期間，不得以任何理由提前解除合同。8.3乙方在分期付款期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行房產(chǎn)的檢查和維護。第九條爭議解決（同第六條原文）第十條其他約定（同第七條原文）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（同附件原文）第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入丙方作為擔(dān)保方，本合同的甲方權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在分期付款期間的行為受到了限制，有效降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保了甲方在乙方逾期支付房款時，有足夠的法律手段追討欠款。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在本次交易中的地位和權(quán)益。通過設(shè)置乙方違約限制條款，強化了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，本合同在丙方的協(xié)助下，有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行?？傊?，第三方主體丙方的介入，旨在加強甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在本次交易中的核心地位，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中能夠充分行使權(quán)益，實現(xiàn)合同目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個人汽車分期付款合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（融資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其生產(chǎn)的位于__________的汽車一輛（以下簡稱“該汽車”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條汽車基本情況（同第一條原文）第二條汽車分期付款方式2.1乙方同意以分期付款方式購買該汽車，分期付款期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期車款，首期車款為汽車總價的____%，計人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款時間表，按時支付每期車款。分期付款期間，乙方未按時支付車款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付滯納金。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為融資方，為乙方提供汽車分期付款所需的資金，并按照約定向乙方支付汽車購買款項。3.2丙方應(yīng)保證乙方的分期付款順利進行，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法按時獲得融資，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在乙方逾期支付車款時，有權(quán)依法采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣汽車等。第四條甲方義務(wù)及權(quán)益4.1甲方應(yīng)按照約定，將該汽車交付給乙方。汽車交付時間為：__________。4.2甲方保證該汽車的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在汽車交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護汽車，確保汽車的安全和完好。第五條乙方違約限制條款5.1乙方在分期付款期間，不得將該汽車進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。5.2乙方在分期付款期間，不得以任何理由提前解除合同。5.3乙方在分期付款期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行汽車的檢查和維護。第六條爭議解決（同第六條原文）第七條其他約定（同第七條原文）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（融資方）：__________簽訂日期：__________（同附件原文）第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在個人汽車分期付款合同協(xié)議書中，通過引入丙方作為融資方，乙方在分期付款期間的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入，使得乙方在分期付款期間的行為受到了限制，有效降低了乙方面臨的風(fēng)險。同時，丙方承擔(dān)融資責(zé)任，確保了乙方在分期付款時能夠按時獲得資金支持。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在本次交易中的地位和權(quán)益。通過設(shè)置甲方違約限制條款，強化了乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，本合