西安聯(lián)合辦公租賃合同

西安聯(lián)合辦公租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其辦公場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的辦公場所，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________的辦公場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場所面積為__________平方米。1.3乙方租賃的辦公場所內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃場所的結(jié)構(gòu)性部分的維修及保養(yǎng)。4.2乙方負責租賃場所的非結(jié)構(gòu)性部分的維修及保養(yǎng)。4.3租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，由乙方負責維修或賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條權(quán)利義務6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場所。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，并享有租賃場所內(nèi)的合法權(quán)益。6.3甲方應保證租賃場所的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。6.4乙方應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)，不得在租賃場所內(nèi)進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃場所或未保證租賃場所的安全，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃場所，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場所的房產(chǎn)證復印件4.租賃場所的平面圖5.設(shè)施清單6.保險單副本7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或未保證租賃場所的安全，導致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃場所，導致甲方損失的，乙方構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時間交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時間支付租金或支付的租金不符合約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權(quán)出租租賃場所的一方。2.承租方：指有權(quán)租賃和使用租賃場所的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定應向出租方支付的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施損壞問題：及時與甲方聯(lián)系，甲方負責維修或賠償。2.遇到租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.遇到保險問題：及時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.遇到合同爭議問題：友好