新房靚屋出售合同范本

新房靚屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在房屋過戶完成后退還。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將該房屋交付給買方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。具體過戶手續(xù)及費用詳見附件二。第四條付款方式及時間4.1買方應在本合同簽訂后七個工作日內支付購房款的百分之三十作為首付。4.2剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元，買方應按貸款銀行的要求支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。附件一：房屋描述[在此處附上房屋詳細描述的相關信息]附件二：過戶手續(xù)及費用明細[在此處附上過戶手續(xù)及費用的詳細信息]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方擔保機構：[填寫第三方擔保機構全稱]地址：[填寫第三方擔保機構地址]聯(lián)系人：[填寫第三方擔保機構聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方擔保機構聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋；為確保交易安全，雙方同意引入第三方擔保機構作為擔保方，以保障合同的履行。三方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在房屋過戶完成后退還。2.3買方應在本合同簽訂后七個工作日內支付購房款的百分之三十作為首付。2.4剩余購房款人民幣[填寫剩余購房款金額]元，買方應按貸款銀行的要求支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[填寫交付時間]內將該房屋交付給買方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。具體過戶手續(xù)及費用詳見附件二。第四條第三方擔保機構的責權利4.1第三方擔保機構作為擔保方，應確保賣方履行合同約定的義務，包括但不限于房屋交付和過戶手續(xù)的完成。4.2第三方擔保機構應在合同約定的期限內，確保買方支付的購房款安全到達賣方賬戶。4.3第三方擔保機構應在本合同簽訂后五個工作日內，向雙方提供擔保函，明確擔保范圍和責任。第五條買方的權利及乙方限制5.1買方有權按照合同約定要求賣方交付房屋和辦理過戶手續(xù)。5.2買方有權在賣方未能按照合同約定交付房屋時，要求第三方擔保機構履行擔保責任。5.3買方有權在合同約定的期限內要求返還定金和支付購房款。5.4賣方應在第三方擔保機構的監(jiān)督下履行合同約定的義務，不得擅自違約。5.5賣方應在合同約定的期限內完成房屋交付和過戶手續(xù)，否則應承擔違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求第三方擔保機構承擔違約責任。6.3如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求第三方擔保機構承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。附件一：房屋描述[在此處附上房屋詳細描述的相關信息]附件二：過戶手續(xù)及費用明細[在此處附上過戶手續(xù)及費用的詳細信息]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方擔保機構（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，降低交易第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新房裝修服務合同范本[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)理機構：[填寫第三方監(jiān)理機構全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)理機構地址]聯(lián)系人：[填寫第三方監(jiān)理機構聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)理機構聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意委托乙方進行位于[填寫房屋地址]的房屋裝修服務（以下簡稱“該房屋”）；為確保裝修質量和進度，甲方同意引入第三方監(jiān)理機構作為監(jiān)理方，以監(jiān)督乙方的裝修施工過程。三方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條裝修服務描述1.1乙方向甲方提供的裝修服務包括設計、施工、材料采購等，具體內容詳見附件一。第二條裝修費用及支付方式2.1甲方同意支付乙方的裝修費用為人民幣[填寫裝修費用]元（以下簡稱“裝修費用”）。2.2甲方應在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金在裝修完成后退還。2.3甲方應在本合同簽訂后七個工作日內支付裝修費用的百分之三十作為首付。2.4剩余裝修費用人民幣[填寫剩余裝修費用金額]元，甲方應按照乙方的進度要求支付。第三條裝修施工及監(jiān)理3.1乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成裝修施工。3.2第三方監(jiān)理機構應全程監(jiān)督乙方的裝修施工過程，確保施工質量和進度符合合同要求。3.3乙方應接受第三方監(jiān)理機構的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理意見及時整改。第四條乙方權利及甲方限制4.1乙方有權按照合同約定要求甲方支付裝修費用。4.2乙方有權在甲方未能按照合同約定支付裝修費用時，要求第三方監(jiān)理機構履行監(jiān)理責任。4.3乙方有權在合同約定的期限內要求甲方支付剩余裝修費用。4.4甲方不得擅自變更合同約定的裝修內容和服務標準。4.5甲方不得無故拖欠或延遲支付裝修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時間完成裝修施工，甲方有權解除本合同，并要求第三方監(jiān)理機構承擔監(jiān)理責任。5.3如果甲方未能按照本合同約定的時間支付裝修費用，乙方有權解除本合同，并要求第三方監(jiān)理機構承擔監(jiān)理責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)理機構各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修完成后之日終止。附件一：裝修服務內容明細[在此處附上裝修服務