2024年大廈電梯廣告位租賃合同

2024年大廈電梯廣告位租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告位描述3.1廣告位位置3.2廣告位規(guī)格3.3廣告位使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告設(shè)計(jì)審批6.3廣告發(fā)布流程第七章：廣告位交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章：廣告位使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)第九章：廣告位歸還9.1歸還時(shí)間9.2歸還地點(diǎn)9.3歸還驗(yàn)收第十章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1廣告位保險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3事故處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約處理11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年大廈電梯廣告位租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同涵蓋大廈電梯廣告位的租賃交易，包括但不限于廣告位的描述、租賃期限、租金及支付、廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)、廣告位交付與驗(yàn)收、使用與維護(hù)、歸還、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，直至合同履行完畢或依法解除。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)提供符合合同要求的廣告位，并保證廣告位的正常使用；承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)廣告位。第三章：廣告位描述3.1廣告位位置廣告位位于大廈電梯內(nèi)，具體位置為：______。3.2廣告位規(guī)格廣告位的尺寸為：，材質(zhì)為：。3.3廣告位使用限制承租方應(yīng)遵守廣告位使用限制，包括但不限于不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容、不得影響電梯正常使用等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第五章：租金及支付5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元，具體金額根據(jù)租賃期限和廣告位規(guī)格確定。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見(jiàn)附件一。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付50%作為預(yù)付款，余款在廣告位交付時(shí)支付。第六章：廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含虛假、誤導(dǎo)性信息。6.2廣告設(shè)計(jì)審批承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將設(shè)計(jì)稿提交給出租方審批，審批通過(guò)后方可發(fā)布。6.3廣告發(fā)布流程廣告發(fā)布應(yīng)按照雙方約定的流程進(jìn)行，確保廣告按時(shí)發(fā)布。第七章：廣告位交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間廣告位交付時(shí)間應(yīng)為租賃開(kāi)始時(shí)間前一天，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.2交付地點(diǎn)廣告位交付地點(diǎn)為大廈電梯內(nèi)，雙方應(yīng)在此地點(diǎn)進(jìn)行廣告位交付。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方在接收廣告位時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廣告位符合合同要求，并簽署交付驗(yàn)收單。第八章：廣告位使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同規(guī)定和出租方的要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀。8.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔和完好。8.3維修與保養(yǎng)廣告位如需維修或保養(yǎng)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行。維修費(fèi)用由______方承擔(dān)。第九章：廣告位歸還9.1歸還時(shí)間承租方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)間當(dāng)天或之前將廣告位歸還至出租方。9.2歸還地點(diǎn)廣告位歸還地點(diǎn)為大廈電梯內(nèi)，承租方應(yīng)確保廣告位在指定地點(diǎn)歸還。9.3歸還驗(yàn)收出租方在接收歸還的廣告位時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廣告位狀況并簽署歸還驗(yàn)收單。第十章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)10.1廣告位保險(xiǎn)出租方應(yīng)為廣告位投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，廣告位發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由______方承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件二。10.3事故處理如廣告位在租賃期間發(fā)生事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)歸還廣告位、廣告位使用不當(dāng)?shù)取?1.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因及補(bǔ)救措施。11.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件合同一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2解除條件合同一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，有權(quán)單方面解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章：合同簽署14.1簽署方出租方：，承租方：。14.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說(shuō)明是確保合同各方權(quán)利和義務(wù)明確、合同執(zhí)行順暢的關(guān)鍵。以下是對(duì)多方主導(dǎo)合同的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述。一、附件條款的構(gòu)成附件一：項(xiàng)目詳細(xì)描述1.1項(xiàng)目背景和目的1.2項(xiàng)目范圍和內(nèi)容1.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間附件二：各方資質(zhì)證明2.1各方資質(zhì)要求2.2資質(zhì)審核和認(rèn)證程序2.3資質(zhì)證明文件的提交和保管附件三：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)和單價(jià)3.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制和條件附件四：廣告位描述4.1廣告位位置4.2廣告位規(guī)格4.3廣告位使用限制附件五：租賃期限及租金5.1租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間5.2租金金額5.3租金支付方式和時(shí)間附件六：廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告設(shè)計(jì)審批6.3廣告發(fā)布流程附件七：廣告位交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間與地點(diǎn)7.2歸還時(shí)間與地點(diǎn)7.3交付與歸還驗(yàn)收程序附件八：使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)附件九：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1廣告位保險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3事故處理附件十：違約責(zé)任-10.1違約定義-10.2違約處理-10.3違約賠償附件十一：合同變更與解除-11.1變更條件-11.2解除條件-11.3變更與解除程序附件十二：爭(zhēng)議解決-12.1爭(zhēng)議解決方式-12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)-12.3爭(zhēng)議解決程序附件十三：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)-13.1保密義務(wù)-13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬-13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)二、附件條款的說(shuō)明項(xiàng)目詳細(xì)描述：附件一應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目的、范圍、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間，確保各方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)和預(yù)期。各方資質(zhì)證明：附件二要求各方提供資質(zhì)證明文件，確保各方具備履行合同的能力和條件。合同價(jià)格及支付方式：附件三明確合同的總價(jià)和單價(jià)，支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保合同的財(cái)務(wù)安排明確和合理。廣告位描述：附件四規(guī)定廣告位的位置、規(guī)格和使用限制，確保承租方對(duì)廣告位有充分了解。租賃期限及租金：附件五明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，租金金額、支付方式和時(shí)間，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)：附件六規(guī)定廣告內(nèi)容的要求、設(shè)計(jì)審批和發(fā)布流程，確保廣告內(nèi)容的合法性和及時(shí)發(fā)布。廣告位交付與驗(yàn)收：附件七規(guī)定廣告位的交付和歸還時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收程序，確保廣告位的順利交付和歸還。使用與維護(hù)：附件八詳細(xì)說(shuō)明廣告位的使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任和維修保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)：附件九規(guī)定廣告位的保險(xiǎn)要求、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和事故處理，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)得到妥善管理。違約責(zé)任：附件十明確違約行為的界定、處理和賠償方式，保障各方的合法權(quán)益。合同變更與解除：附件十一規(guī)定合同變更和解除的條件、程序，確保合同的靈活性和公平性。爭(zhēng)議解決：附件十二規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)和公正解決。保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：附件十三規(guī)定保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)，確保各方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到尊重和保護(hù)。三、多方主導(dǎo)的特別說(shuō)明在多方主導(dǎo)的合同中，各方應(yīng)共同參與合同的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。各方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，并及時(shí)調(diào)整合同條款以適應(yīng)實(shí)際情況。四、合同執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)制為確保合同的順利執(zhí)行，各方應(yīng)建立合同執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)制。各方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行監(jiān)督，定期檢查合同執(zhí)行情況，并向各方報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。五、合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制在合同執(zhí)行過(guò)程中，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，各方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。各方應(yīng)尊重調(diào)解或仲裁的結(jié)果，并按照調(diào)解或仲裁的決定執(zhí)行。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，合同各方可以更全面地了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和爭(zhēng)議的及時(shí)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)描述，明確項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間。附件二：各方資質(zhì)證明，列出各方資質(zhì)要求及審核認(rèn)證程序。附件三：合同價(jià)格及支付方式，詳細(xì)規(guī)定合同總價(jià)、單價(jià)、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：廣告位描述，包括廣告位位置、規(guī)格和使用限制。附件五：租賃期限及租金，規(guī)定租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、租金金額、支付方式和時(shí)間。附件六：廣告內(nèi)容與設(shè)計(jì)，明確廣告內(nèi)容要求、設(shè)計(jì)審批和發(fā)布流程。附件七：廣告位交付與驗(yàn)收，規(guī)定交付和歸還時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收程序。附件八：使用與維護(hù)，詳細(xì)說(shuō)明廣告位的使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任和維修保養(yǎng)。附件九：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)定廣告位的保險(xiǎn)要求、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和事故處理。附件十：違約責(zé)任，界定違約行為、處理和賠償方式。附件十一：合同變更與解除，規(guī)定合同變更和解除的條件、程序。附件十二：爭(zhēng)議解決，規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件十三：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)，規(guī)定保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)歸還廣告位、廣告內(nèi)容不符合規(guī)定、廣告位使用不當(dāng)?shù)取＿`約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。質(zhì)保期：指租賃物交付后，出租方對(duì)租賃物質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。索賠：指因合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的行為。仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解除程序：合同一方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，