房屋拆遷簽約合同范本

房屋拆遷簽約合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2乙方房屋為____層____室，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方房屋進行拆遷安置。2.2甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方合理的貨幣補償。第三條補償金額及支付方式3.1甲方承諾在簽訂本合同時，向乙方支付拆遷補償款總額的____%，作為預(yù)付款。3.2剩余的拆遷補償款總額的____%，待乙方將房屋交付給甲方后，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付給乙方的拆遷補償款，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。第四條搬遷期限及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2乙方如逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。若乙方未按約定時間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.拆遷補償安置方案及相關(guān)政策文件4.貨幣補償款支付憑證5.其他與拆遷補償安置相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2乙方房屋為____層____室，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲方履行拆遷補償安置合同的義務(wù)，確保甲方按照約定時間支付拆遷補償款，并監(jiān)督乙方按約定時間搬遷。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷補償安置經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決拆遷過程中的問題。2.3丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第三條補償金額及支付方式3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方房屋進行拆遷安置。3.2甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方合理的貨幣補償。3.3甲方支付給乙方的拆遷補償款，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。第四條搬遷期限及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2乙方如逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保甲方在拆遷過程中不受損失，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補償款，丙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3甲方在拆遷過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、談判權(quán)等，丙方應(yīng)予以尊重和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間支付拆遷補償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。若乙方未按約定時間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施。6.3丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.拆遷補償安置方案及相關(guān)政策文件4.貨幣補償款支付憑證5.其他與拆遷補償安置相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方主體監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保拆遷補償安置過程的公正、公平。第三方主體的存在可以有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的建議和咨詢，協(xié)助解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為拆遷人，有責(zé)任履行拆遷補償安置的義務(wù)，保障乙方的合理權(quán)益，同時也要確保拆遷工作的順利進行。通過第三方主體的介入，可以更好地實現(xiàn)甲方的權(quán)益，確保拆遷補償安置過程的公正、公平，維護社會的穩(wěn)定和和諧。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進行拆遷補償，為確保拆遷補償安置過程的公正、公平，維護雙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2乙方房屋為____層____室，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)監(jiān)督乙方履行拆遷補償安置合同的義務(wù)，確保乙方按照約定時間搬遷，并監(jiān)督甲方履行支付拆遷補償款的義務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷補償安置經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助乙方解決拆遷過程中的問題。2.3丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第三條補償金額及支付方式3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方房屋進行拆遷安置。3.2甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，結(jié)合乙方房屋的實際情況，給予乙方合理的貨幣補償。3.3甲方支付給乙方的拆遷補償款，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取５谒臈l搬遷期限及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2乙方如逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中不受損失，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補償款，丙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3乙方在拆遷過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、談判權(quán)等，丙方應(yīng)予以尊重和支持。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按約定時間支付拆遷補償款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。甲方如未按約定履行拆遷補償安置義務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施維護自己的權(quán)益。6.2甲方不得擅自變更拆遷補償安置方案，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。6.3甲方在拆遷過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段強制搬遷。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.拆遷補償安置方案及相關(guān)政策文件4.貨幣補償款支付憑證5.其他與拆遷補償安置相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方的主導(dǎo)地位，確保乙方的合法權(quán)益得到充分