2008年我建筑業(yè)生產(chǎn)基本狀況分析VIP

PAGEPAGE52008年我市建筑業(yè)生產(chǎn)基本狀況分析今年以來(lái)，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的要求，全市上下努力克服自然災(zāi)害和金融危機(jī)帶來(lái)的困難，積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，確保固定資產(chǎn)投資的較快增長(zhǎng)。在投資增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，我市建筑業(yè)企業(yè)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，緊抓機(jī)遇，乘勢(shì)而上，規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)保持了較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。一、建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)基本情況（一）施工企業(yè)個(gè)數(shù)增加，建筑業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)2008年，受投資增長(zhǎng)帶動(dòng)，全市建筑業(yè)生產(chǎn)情況較好，施工企業(yè)個(gè)數(shù)增加，建筑業(yè)總產(chǎn)值保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)。截止12月底，全市共有施工總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)2552家，比上年增加66家，累計(jì)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1430.16億元，比上年增加301.44億元，同比增長(zhǎng)26.7%，增幅較上年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)（見(jiàn)圖1）。從構(gòu)成看，占建筑業(yè)總產(chǎn)值主體地位的建筑工程產(chǎn)值1272.39億元，同比增長(zhǎng)27.9%，占比為89.0%；其次，安裝工程產(chǎn)值104.59億元，增長(zhǎng)20.4%，占7.3%；其他產(chǎn)值53.18億元，增長(zhǎng)13.3%，占3.7%。圖12000-2008年重慶建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長(zhǎng)速度（二）房屋建筑施工面積穩(wěn)步增長(zhǎng)，建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范2008年，建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積15435.15萬(wàn)平方米，比上年增加1568.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%。其中，本年房屋新開(kāi)工面積8267.60萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.9%。值得一提的是，2008年，我市繼續(xù)加大建筑市場(chǎng)規(guī)范化管理力度，不斷完善建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理機(jī)制，招投標(biāo)面進(jìn)一步擴(kuò)大。2008年，全市房屋建筑施工面積中，實(shí)行投標(biāo)承包建設(shè)面積達(dá)10708.91萬(wàn)平方米，比上年增加897.67萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.1%，按施工房屋建筑面積計(jì)算的招投標(biāo)面為69.4%，比重較上年提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。（三）對(duì)外擴(kuò)張能力增強(qiáng)，市外市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大今年以來(lái)，我市建筑施工企業(yè)充分挖掘自身潛力，憑借人才、技術(shù)、機(jī)械裝備的優(yōu)勢(shì)，加大在外省的開(kāi)拓力度，對(duì)外承攬工程明顯增加。2008年，我市建筑業(yè)企業(yè)在外省完成建筑業(yè)總產(chǎn)值166.80億元，同比增長(zhǎng)46.6%，增幅較上年提高25.9個(gè)百分點(diǎn)；占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重為11.7%，同比提高3.3個(gè)百分點(diǎn)（見(jiàn)圖2）。圖22006—2008年重慶建筑業(yè)企業(yè)在外省完成產(chǎn)值占總產(chǎn)值比重、增速（四）企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)一步提高爬升式腳手架技術(shù)、墻體平移技術(shù)、灌注樁后壓漿技術(shù)等新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的廣泛應(yīng)用，推進(jìn)了企業(yè)的技術(shù)進(jìn)步。在提高技術(shù)含量的同時(shí)，我市建筑業(yè)企業(yè)狠抓內(nèi)部管理，優(yōu)化人員組合，使企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率不斷提高。2008年，我市建筑業(yè)企業(yè)按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率為145431元/人，較上年人均增加25037元，增長(zhǎng)20.8%，增幅同比提高了2.7個(gè)百分點(diǎn)。（五）在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的作用不斷增強(qiáng)初步核算，2008年我市建筑業(yè)增加值達(dá)到396.87億元，占全市GDP的7.8%，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)9.1%，增幅較今年1-3季度提高0.8個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為7.9%。建筑業(yè)在直接拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，在擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)、保持社會(huì)穩(wěn)定及推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程方面也做出了積極的貢獻(xiàn)。2008年末，全市資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)期末從業(yè)人員98.12萬(wàn)人，比上年增加1.15萬(wàn)人。二、促進(jìn)建筑業(yè)增長(zhǎng)的主要因素（一）在投資、房地產(chǎn)增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，建筑安裝工程產(chǎn)值的增速明顯加快，比重有所提高2008年，全社會(huì)建安投資完成2682.61億元，比上年增加658.77億元，同比增長(zhǎng)32.6%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成991.00億元，比上年增加141.10億元，增長(zhǎng)16.6%。建筑安裝工程產(chǎn)值完成1376.98億元，比上年增加295.22億元，增長(zhǎng)27.3%，建安產(chǎn)值占建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重由上年的95.8%上升到96.3%。大量投資通過(guò)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)化，成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展，提高人民居住水平和生活水平，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重要因素。（二）建筑業(yè)企業(yè)簽訂的合同額增加，企業(yè)生產(chǎn)后勁較足2008年，全市累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資4045.25億元，比上年增加883.73億元，增長(zhǎng)28.0%。500萬(wàn)元以上（不含房地產(chǎn)）施工項(xiàng)目8170個(gè)，完成投資2920.47億元，分別比上年增長(zhǎng)36.7%和33.7%。由于投資總額和施工項(xiàng)目全面增長(zhǎng)，推動(dòng)了建筑企業(yè)施工任務(wù)大幅增加。2008年，全市建筑業(yè)企業(yè)簽訂的合同額達(dá)1864.63億元，增長(zhǎng)13.3%。其中，上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額714.23億元，增長(zhǎng)33.3%；本年新簽合同額1150.40億元，增長(zhǎng)3.7%。簽訂合同額的增加，為全市建筑業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)提供了有力保障。（三）大型建筑企業(yè)對(duì)全市建筑市場(chǎng)的發(fā)展起到助推作用2008年，全市建筑業(yè)總產(chǎn)值超億元的企業(yè)有267家，其中產(chǎn)值超10億元的企業(yè)有15家，分別比上年增長(zhǎng)21.9%和114.3%。截止12月底，總產(chǎn)值超億元的企業(yè)累計(jì)完成產(chǎn)值939.78億元，比上年增加254.50億元，增長(zhǎng)37.1%，占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重為65.7%，占比較上年提高了5.0個(gè)百分點(diǎn)。大型建筑企業(yè)對(duì)全市建筑業(yè)的發(fā)展起到了主力推動(dòng)作用。（四）“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步鞏固和發(fā)展隨著“一圈兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略的逐步推進(jìn)，“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”著眼于“領(lǐng)頭領(lǐng)跑”，發(fā)揮著“火車(chē)頭”的帶頭作用，始終保持建筑業(yè)發(fā)展的主力地位。2008年，“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”共完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1156.25億元，比上年增加236.81億元，增長(zhǎng)25.8%，占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值的比重為80.8%，占比分別是“渝東北翼”和“渝東南翼”的5.5倍和20.2倍?！耙恍r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”對(duì)全市建筑業(yè)拉動(dòng)作用顯著，推動(dòng)了整個(gè)建筑業(yè)的較快增長(zhǎng)（見(jiàn)圖3）。圖32008年重慶建筑業(yè)總產(chǎn)值分布情況三、建筑業(yè)發(fā)展面臨的壓力（一）銀根抽緊，融資困難，企業(yè)資金壓力加大今年下半年以來(lái)，全球金融危機(jī)不斷加劇，給我國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)很大的負(fù)面影響。與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，處于同一產(chǎn)業(yè)鏈的建筑業(yè)也遭遇到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。建筑業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集型與資本密集型包容的行業(yè)，資本密集型表現(xiàn)在企業(yè)的帶資墊資現(xiàn)象上。而當(dāng)前國(guó)家緊縮銀根，使建筑企業(yè)尤其中小企業(yè)從銀行貸款和融資更加困難；同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)付工程款的大幅增長(zhǎng)，使建筑企業(yè)拖欠工程款增加，企業(yè)資金不能正?；鼗\；再加上勞動(dòng)力工資等市場(chǎng)要素價(jià)格普遍上漲，企業(yè)生存的資金壓力明顯加大，一些建筑企業(yè)自身參與投資的項(xiàng)目或需要墊資的項(xiàng)目進(jìn)展遇阻，不得已陷入“兩難”境地：承接工程，擔(dān)心沒(méi)有資金墊付，收不回工程款；不承接又沒(méi)有更好的業(yè)務(wù)。有的企業(yè)甚至還出現(xiàn)了現(xiàn)金流斷檔的現(xiàn)象。（二）經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇隨著對(duì)外開(kāi)放的不斷深入，我市建筑業(yè)發(fā)展面臨著不斷趨緊的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。一方面，境外建筑企業(yè)憑借其資金、技術(shù)、裝備和管理上的優(yōu)勢(shì)，將會(huì)更多的進(jìn)入國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)，在外商投資項(xiàng)目和國(guó)內(nèi)重點(diǎn)工程項(xiàng)目上與國(guó)內(nèi)企業(yè)展開(kāi)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，搶占國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)。另一方面，我市建筑業(yè)企業(yè)的發(fā)展雖然起步較早，但主要從事傳統(tǒng)的土木工程建筑，以房屋建筑為主。由于房屋建筑對(duì)建筑企業(yè)