商鋪買賣合同

商鋪買賣合同《篇一》合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并且買方愿意購買該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置：__________1.2商鋪的面積：__________平方米1.3商鋪的使用性質(zhì)：__________第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條違約行為及認(rèn)定4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。4.2賣方遲延交付商鋪或買方遲延支付購買價(jià)格的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延部分購買價(jià)格的__________%作為遲延違約金。第五條法律名詞及解釋5.1本合同中所指的“商鋪”是指賣方合法擁有的、位于__________的商鋪。5.2“購買價(jià)格”是指買方應(yīng)支付給賣方的商鋪購買金額。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條應(yīng)用場景本合同適用于__________（描述適用場景，如商業(yè)大廈、購物商場等）的商鋪買賣交易。第八條附加條款8.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日商鋪所有權(quán)證明文件商鋪使用權(quán)證明文件商鋪過戶所需相關(guān)資料清單注意：本合同僅作為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪?hào)：__________商鋪買賣及第三方托管合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪，同時(shí)丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，愿意承擔(dān)商鋪的托管職責(zé)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置：__________1.2商鋪的面積：__________平方米1.3商鋪的使用性質(zhì)：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購買價(jià)格，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條第三方托管條款4.1丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購買價(jià)格，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于存放乙方向甲方支付的購買價(jià)格。4.3商鋪過戶完成后，丙方應(yīng)將購買價(jià)格支付給甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2乙方遲延支付購買價(jià)格的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延部分購買價(jià)格的__________%作為遲延違約金。5.3乙方在購買過程中，如出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為，甲方均有權(quán)要求乙方立即停止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購買商鋪。6.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，確保甲方權(quán)益得到保障。第七條適用場景本合同適用于__________（描述適用場景，如商業(yè)大廈、購物商場等）的商鋪買賣交易。第八條附加條款8.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日商鋪所有權(quán)證明文件商鋪使用權(quán)證明文件商鋪過戶所需相關(guān)資料清單注意：本合同僅作為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議三方咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方托管機(jī)構(gòu)的介入旨在確保買賣雙方的權(quán)益得到保障，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛，同時(shí)減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。通過第三方托管，甲方可以更加放心地將商鋪出售給乙方，同時(shí)確保乙方按時(shí)支付購買價(jià)格。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方托管機(jī)制，《篇三》合同編號(hào)：__________商鋪買賣及第三方托管合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪，同時(shí)丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，愿意承擔(dān)商鋪的托管職責(zé)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪的具體位置：__________1.2商鋪的面積：__________平方米1.3商鋪的使用性質(zhì)：__________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至丙方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購買價(jià)格，確保乙方權(quán)益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條第三方托管條款4.1丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購買價(jià)格，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專門賬戶，用于存放乙方向甲方支付的購買價(jià)格。4.3商鋪過戶完成后，丙方應(yīng)將購買價(jià)格支付給甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2甲方遲延交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延部分購買價(jià)格的__________%作為遲延違約金。5.3甲方在出售過程中，如出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為，乙方均有權(quán)要求甲方立即停止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于商鋪的購買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間出售商鋪。6.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，確保乙方權(quán)益得到保障。第七條適用場景本合同適用于__________（描述適用場景，如商業(yè)大廈、購物商場等）的商鋪買賣交易。第八條附加條款8.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_________