2024房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議

2024房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議一、出賣人信息甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________甲方地址：________________甲方姓名/名稱：________________甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________甲方地址：________________二、買受人信息乙方姓名/名稱：________________乙方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方地址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋權(quán)利及瑕疵聲明：甲方聲明對(duì)本房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律上的限制。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、陳述與保證6.1甲方保證對(duì)本房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律上的限制。6.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.2若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式

6.房屋過戶手續(xù)指南

7.雙方簽署的《房屋交接確認(rèn)書》二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。

4.乙方在接收房屋后，未按約定合理使用和維護(hù)房屋。

5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定的房屋買賣價(jià)格。

3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

4.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方可以要求延長交付時(shí)間或解除合同，并要求違約金。

2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同。

3.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。

4.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)詳細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

5.在房屋使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房屋買賣。

2.企