倉房買賣合同協(xié)議書2024年

倉房買賣合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________倉房買賣合同協(xié)議書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于賣方是倉房的合法所有者，并愿意將其擁有的倉房出售給買方；買方愿意購買賣方的倉房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉房描述1.1倉房位置：____________________1.2倉房面積：____________________1.3倉房結(jié)構(gòu)：____________________1.4倉房所有權(quán)：賣方保證倉房的所有權(quán)清晰、無爭議。第二條購買價格2.1倉房購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將倉房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證倉房在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準，無質(zhì)量問題。4.2買方對倉房的使用和維護應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉房所有權(quán)證明文件2.倉房質(zhì)量檢測報告3.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.買賣雙方的法定代表人身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.過戶費用支付憑證7.倉房交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方未能按照合同約定時間交付倉房，或交付的倉房不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.賣方未能按照合同約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.買方未能按照合同約定時間支付購買價格。4.買方未能按照合同約定使用和維護倉房，導(dǎo)致倉房損壞或損失。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，但雙方未能協(xié)商達成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指買賣雙方約定的房屋類型，用于儲存物品的建筑物。2.賣方：指擁有倉房所有權(quán)的當(dāng)事人。3.買方：指購買賣方倉房所有權(quán)的當(dāng)事人。4.購買價格：指買方按照合同約定支付給賣方的倉房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.交付：指賣方將倉房的所有權(quán)及實物的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.過戶：指將倉房的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉房交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：買方應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。2.賣方未能按時交付倉房：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定時間交付倉房。3.買方未能按時支付購買價格：賣方有權(quán)拒絕交付倉房，并要求買方支付違約金。4.倉房過戶過程中產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間或方案。五、所有應(yīng)用場景