新中介房屋買賣合同范本2024年

最新中介房屋買賣合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________中介房屋買賣合同（2024年通用）甲方（出賣人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方（買受人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】【公司名稱】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為【證書號(hào)碼】。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。2.2雙方同意以【計(jì)價(jià)方式】確定房屋交易價(jià)格，交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3雙方同意按照【付款方式】進(jìn)行支付：（1）乙方支付定金【金額】元整給甲方，定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)；（2）剩余房款【金額】元整，乙方應(yīng)按照【付款時(shí)間】支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，不影響正常居??；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。4.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，中介方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（出賣人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方（買受人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】中介方：【公司名稱】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：家具、家電等物品清單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備清單3.家具、家電等物品清單4.房屋過(guò)戶費(fèi)用預(yù)算表5.付款憑證及收據(jù)復(fù)印件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出售給買受人。2.買受人：指購(gòu)買房屋的一方，有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)。3.中介方：指協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.定金：指乙方為了保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付延遲交付違約金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方支付違約金，或根據(jù)合同約定依法采取其他措施。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，若延遲支付，應(yīng)支付延遲付款違約金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金，或根據(jù)合同約定依法采取其他措施。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若辦理遇到困難，應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以共同尋求專業(yè)人士的幫助，或協(xié)商變更交易對(duì)象。五