房屋退款合同范本

房屋退款合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、退款金額1.甲方同意向乙方退還購房款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付給乙方。二、退款方式1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將退款金額支付給乙方。2.乙方提供銀行賬戶信息，以便甲方進行轉(zhuǎn)賬。三、退款條件1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理相關(guān)退款手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到退款金額后，及時將該房屋的相關(guān)鑰匙、證件等交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同（合同編號：__________）2.退款原因相關(guān)證明文件3.銀行賬戶信息表格4.房屋鑰匙、證件交付清單5.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付退款金額：甲方違約。2.乙方未按照約定配合辦理退款手續(xù)：乙方違約。3.甲方未按照約定提供銀行賬戶信息：甲方違約。4.乙方未按照約定交付房屋鑰匙、證件：乙方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的購買方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款。4.退款金額：指甲方根據(jù)合同約定向乙方退還的購房款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付退款金額：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未配合辦理退款手續(xù)：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方未交付房屋鑰匙、證件：甲方可以催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，根據(jù)具體情況調(diào)整履行時間或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因特殊情況需要退還購房款給乙方。2.乙方因特殊情況需要解除房屋買賣合同并退款。3.房屋買賣合同中約定了解除合同退