廣場(chǎng)租賃合同延期規(guī)定

廣場(chǎng)租賃合同延期規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租賃期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付過程中，如有遲延，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__%。三、租賃用途乙方租賃該廣場(chǎng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)范圍、項(xiàng)目發(fā)生變更，應(yīng)提前向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該廣場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣場(chǎng)租賃合同延期規(guī)定2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃用途說明6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.甲方同意變更或解除合同的書面協(xié)議8.乙方提前解除合同的違約金支付憑證9.甲方提前解除合同的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約。3.乙方損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，視為違約。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，有權(quán)解除合同。3.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣場(chǎng)，希望出租部分或全部區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃廣場(chǎng)的部分或全部區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成