商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本范本(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪權(quán)益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪權(quán)益包括但不限于商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪權(quán)益，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款之日起，將商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的商鋪現(xiàn)狀不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。4.3甲方應(yīng)在交付商鋪后，向乙方提供商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并接受商鋪的交付。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定交付商鋪或提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪收益權(quán)證明4.甲乙雙方身份證明5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.商鋪交付驗收記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)證明文件，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，認定為違約行為。3.甲方未按合同約定提供商鋪權(quán)益，認定為違約行為。4.乙方未按合同約定接受商鋪交付，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪權(quán)益：指商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的商鋪權(quán)益的購買價格。3.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.商鋪交付：指甲方將商鋪的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時發(fā)現(xiàn)商鋪現(xiàn)狀與合同約定不符：乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方未能按時交付商鋪或提供相關(guān)證明文件：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按時交付商鋪或提供證明文件。3.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按時支付轉(zhuǎn)讓價款。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接受甲方的商鋪權(quán)益。3